РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н., 

при секретаре Рубцовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к своему отцу - ФИО2 и своему брату - ФИО3 с иском о признании их утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения - комнаты, в трёхкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, обшей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., подсобной площадью 21,6 кв.м. Истец занимает жилое помещение - комнату, площадью 16,5 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, заключенного между истцом и 

<

адрес> городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № и Распоряжения администрации 

<

адрес> городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. Первоначальным нанимателем жилого помещения являлась мать истца - ФИО8, умершая в ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении зарегистрирован также несовершеннолетний сын истца - ФИО20 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является истец, а также ответчики - ФИО2 (отец) и ФИО3 (брат). Однако по указанному адресу ответчики фактически не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Ответчик ФИО2 не исполняет свои обязательства по оплате расходов по найму жилого помещения, его содержанию, оплате коммунальных услуг. Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, оплате всех текущих обязательных расходов. Так как счета за комнату выставляются исходя из количества граждан, зарегистрированных в ней по месту жительства, истцу причиняется реальный ущерб в виде дополнительных денежных сумм, оплачиваемых в связи с формальной регистрацией ответчиков в спорной комнате. В связи со сложным материальным положением у истца нет возможности оплачивать счета за коммунальные услуги за своих родственников. Отец истца - ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако выехал из коммунальной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ушёл из семьи к другой женщине, с которой продолжает сожительствовать и в настоящий момент, проживая по другому адресу. Семейные отношения истца с отцом носят формальный характер, отец не оказывал за эти годы никакой помощи, когда дочь оказывалась в тяжёлых жизненных ситуациях, связанных с потерей работы. Личные вещи ответчика в спорной комнате отсутствуют. В указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован брат истца - ФИО3 На момент регистрации в комнате ФИО6 был несовершеннолетним, его родители были лишены родительских прав, и он находился в образовательном учреждении для детей-сирот - школе-интернате №. Местонахождение брата в настоящее время неизвестно, знает, что ФИО3 привлекался к уголовной ответственности по ст. «кража». Считает, что регистрация ФИО3 в спорной комнате носит также фиктивный характер, является административным актом и не порождает прав на жилое помещение. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 16,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-8).

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что когда дочери было 8-9 лет, он не стал жить с её матерью (своей женой ФИО8), забрал дочь к себе на воспитание, ФИО1 закончила 3-й класс и они переехали на 

<

адрес> и жили с его матерью - бабушкой истца. Там ФИО1 закончила школу. Потом он сошелся с женщиной, с которой проживает до настоящего времени гражданским браком по другому адресу. Не отрицает, что не несет расходы на содержание спорной комнаты, не отрицает, что в данной комнате не проживает с «конца восьмидесятых годов», ФИО3 не является его сыном, фамилию и отчество ему дала его мать - ФИО8, родился Равиль после его ухода от ФИО8, он ничего не знает о ФИО3 и иск в отношении ФИО3 оставляет на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Место пребывания ответчика ФИО3 не известно, он извещен по последнему известному суду месту жительства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка указанных лиц, участвующих в деле и их представителей не служит препятствием к рассмотрению дела.

Третье лицо - Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили письменные возражения относительно исковых требований, просили в удовлетворении иска отказать. (л.д.35-36)

Свидетель ФИО11, допрошенная в выездном судебном заседании суду показала, что она доводится истцу бабушкой, мамой ФИО2, она никогда не видела ФИО3, не считает его своим внуком. Её внучка - ФИО1 жила у неё, она её воспитывала с 10 лет. Когда родился Равиль, мать ФИО1 её забрала и девочка сидела с ребенком целый год. Жили они в комнате на 

<

адрес>. Комната в трехкомнатной квартире, в одной комнате жили ФИО1, её брат и мать. Равиль родился неизвестно от кого, потому что мать ФИО1 вела беспорядочный образ жизни. Фамилию дали ФИО3, поскольку брак с ФИО5 был не расторгнут. Когда ФИО1 была маленькой, бабушка хотела оформить над ФИО1 опеку. Равиль и её сын ФИО2 не проживают с ФИО1, за квартиру не платят. Считает, что есть основания для снятия их с учета. Её сын ФИО2 не воспитывал ФИО1 и не жил с ними ДД.ММ.ГГГГ. У неё с сыном конфликт ДД.ММ.ГГГГ считает ФИО2 «запойным алкоголиком». Ей известно, что Равиль отдали в детский дом, Рита навещала Равиль. ФИО2 никогда не платил за комнату Риты, никогда ей не помогал. 

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения - комнаты, в трёхкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, обшей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., подсобной площадью 21,6 кв.м. 

Из материалов дела следует, что истец занимает жилое помещение - комнату, площадью 16,5 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, заключенного между истцом и 

<

адрес> городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № и Распоряжения администрации 

<

адрес> городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 9-13).

Первоначальным нанимателем жилого помещения являлась мать истца - ФИО8, умершая в ДД.ММ.ГГГГ. 

В жилом помещении зарегистрирован также несовершеннолетний сын истца - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является истец, а также ответчики - ФИО2 (отец истца) и ФИО3 (брат истца). (л.д. 14)

Из квитанций об оплате коммунальных услуг и содержания жилья следует, что плательщиком числится - истец ФИО1 (л.д. 15-18), что не отрицал в суде ответчик ФИО2

По запросу суда в материалы дела представлены копии, заверенных надлежащим образом, материала проверки по заявлению ФИО1 о привлечении ФИО2 и ФИО3 к административной ответственности, предусмотренной ст. 19.15.2 КоАП РФ. В ходе проведенной проверки были опрошены соседи по коммунальной комнате, установлено, что ответчики долгое время по спорному адресу не проживают, признаки правонарушения отсутствуют. (л.д. 93-103).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилищным кодексом РФ (ст.ст. 67, 69) определены права и обязанности нанимателя и членов его семьи, в частности, обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 3 ст. 83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положениями ст. 20ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ прав и свобод и исполнения им своих обязанностей.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - комнаты, в трёхкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, обшей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., подсобной площадью 21,6 кв.м. Истец занимает жилое помещение - комнату, площадью 16,5 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда (л.д.9-13).

Первоначальным нанимателем жилого помещения являлась мать истца ФИО8, умершая в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

В жилом помещении зарегистрированы также несовершеннолетний сын истца - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является истец, а также ответчики - ФИО2 (отец истца) и ФИО3 (брат истца) (л.д.14). 

По указанному адресу ответчики не проживают, что не отрицал в суде ответчик ФИО2, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований в отношении него, однако подтвердил, что не проживает по спорному адресу длительное время, вещей его там нет, выехал добровольно, проживает с гражданской женой по другому адресу, истцу - своей дочери не помогает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между ними не имеется.

Учитывая пояснения ответчика ФИО2, показания свидетеля - матери ответчика - ФИО11 о давнем не проживании ФИО2 в спорной комнате, сведения ОП № УМВД России по 

<

адрес> о проживании ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: 

<

адрес> (л.д.116), суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, регистрация ФИО2 без фактического проживания «с конца восьмидесятых годов» в спорной комнате права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

В связи с исковыми требованиями ФИО1 в части признания утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ФИО3, судом неоднократно запрашивались сведения из школы - интерната №, в которой, со слов истца, проживал и учился, будучи несовершеннолетним ФИО3 (л.д.57), а также, по ходатайству стороны истца - в органы УМВД РФ о розыске ФИО3 (л.д.81-84).

С адреса школы - интерната № корреспонденция суда возвращена «в связи с выездом школы - интерната №» (л.д.66).

Из ОП № УМВД РФ в суд поступила информация, что КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. (указанный суду истцом), был зарегистрирован от иного лица (л.д.121).

Таким образом, пояснения истца в суде об объявлении в розыск брата - ФИО3 не подтвердились, позиция истца в отношении ФИО3 в ходе всего судебного следствия сводилась лишь к отрицательной характеристике ФИО3, о том, что ФИО3 судим и «имеет задолженности по кредитам».

Согласно сведениям из Самарского наркологического и психоневрологического диспансеров ответчик - ФИО3 на учете не состоит. (л.д. 63-64)

Согласно данным ИЦ ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ осужден Советским районным судом 

<

адрес> по ст. 

<

данные изъяты> УК РФ, наказание штраф: 5000,00 рублей, (оборот л.д. 122), что также нашло свое подтверждение в приговоре суда (л.д.127,128). 

В приговоре Советского районного суда 

<

адрес> адрес регистрации ФИО3 указан как 

<

адрес>, адрес проживания - 

<

адрес> (л.д.127,128), адрес проживания ФИО12 на 

<

адрес>, совпадает с адресом нахождения Социального приюта для детей и подростков (л.д.133). 

Кроме того, из Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Главы Администрации г.о. Самара следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей… (л.д.125,126).

Из предоставленной суду МП ЕИЭРЦ г.о. Самара поквартирной карточки на спорную квартиру следует, что ФИО3 по достижении 16-ти лет был зарегистрирован по спорному адресу (л.д.129-132).

Таким образом, из предоставленных суду документов следует, что ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте постоянно проживающий в школе-интернате и проживающий в разных местах после исполнения ему восемнадцати лет, согласно приговору суда - проживал на съемной квартире, в настоящее время не известно где проживающий, но зарегистрированный постоянно по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Учитывая изложенное, суд считает, что доказательств, однозначно и неопровержимо подтверждающих доводы истца о том, что ФИО3, добровольно, без какого-либо принуждения отказался от права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика - ФИО3 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 16,5 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в комнате, площадью 16,5 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено: 10.07.2017 г.

Председательствующий: подпись О.Н.Кривошеева