№2-1565/2019

28 января 2019 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Тюмени о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к Администрации города Тюмени (далее по тексту – ответчик).

Требования мотивированы тем, что: 

Истец на основании Ордера № является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес> (далее по тексту – Квартира).

Ордер выдан на основании Распоряжения Администрации города Тюмени от 15.06.1993 года №1234.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации Квартиры.

15.10.2018 года истец получила отказ в приватизации спорного жилого помещения, мотивированный отсутствием сведений о регистрации истца по месту жительства с 20.10.1993 года по 20.01.1994 года.

Истец зарегистрирована по адресу Квартиры с 21.01.1994 года и ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

В указанный период времени истец проживала в 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В связи с этим истец просит: признать право собственности на Квартиру в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 и третье лицо ФИО3 полагали иск подлежащим удовлетворению.

Свидетель ФИО6 суду сообщила, что: истца знает лично с 1982 года, вместе работали и получили жилье по соседству; в 

<

адрес> проживала по соседству с семьей истца с 1986 года по день их выезда; общались часто, дружили семьями; после выезда семьи истца из 

<

адрес> её семья заселилась в эту комнату; за весь указанный период времени семья истца никуда на другое место жительства не выезжала.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что:

Истец на основании Ордера № является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>.

Ордер выдан на основании Распоряжения Администрации города Тюмени от 15.06.1993 года №1234.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации Квартиры.

15.10.2018 года истец получила отказ в приватизации спорного жилого помещения, мотивированный отсутствием сведений о регистрации истца по месту жительства с 20.10.1993 года по 20.01.1994 года и неучастие в приватизации в период с 04.07.1991 года.

Истец зарегистрирована по адресу Квартиры с 21.01.1994 года и ранее в приватизации жилых помещений в городе Тюмени не участвовала, третьи лица У-ны также зарегистрированы по адресу Квартиры и ранее в приватизации жилых помещений в городе Тюмени не участвовали, что подтверждается поквартирной карточкой и документами Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» и ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации».

В указанный период времени истец проживала в 

<

адрес>, по адресу которой была зарегистрирована с 03.03.1989 года по 19.10.1993 года. 

Указанные обстоятельства никем не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Исходя из смысла преамбулы и статей 1,2,7 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено и не оспаривается сторонами, что вселение истца в спорное жилое помещение было произведено не самовольно. Право пользования истца спорным жилым помещением никем не оспорено. 

На основании изложенного суд признает за истцом право пользования Квартирой.

При этом суд не считает возможным удовлетворить исковые требования, учитывая наличие специального органа, уполномоченного решать вопросы приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, и установленной законом процедуры заключения с гражданами договоров приватизации жилых помещений, которая истцом не пройдена.

При этом суд исходил исключительно из заявленных истцом требований, не выходя за их пределы, и учитывал также отсутствие письменных заявлений третьих лиц (членов семьи истца) об отказе от приватизации спорного жилого помещения в пользу истца.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 6, 17, 18, 40, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10, 672, 673, 675 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 43, 50, 51, 52, 53 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 10, 15, 29, 49, 60, 62, 64, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 отказать в удовлетворении иска к Администрации города Тюмени о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019 года с применением компьютера.