К делу № 2-2325/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Хуаде А.Х.,

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что ФИО4 прописана в 

<

адрес>, которая принадлежит ФИО1 1/2 общей долевой собственности, ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли общей долевой собственности. 

ФИО4, в браке с которой состоял с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, прописана по вышеназванному адресу с апреля 2013 г. Все это время ФИО2 и его семья проживали по адресу: 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка N № г. Майкопа Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГг. брак между ФИО2 и ответчицей расторгнут. Прекращение брачных отношений между ФИО2 и ФИО4 подтверждается свидетельством о расторжении брака, согласно которому ДД.ММ.ГГГГг. составлена запись акта о расторжении брака № в отделе ЗАГСа 

<

адрес> ЗАГС Республики Адыгея.

Поскольку брачные отношения между ФИО2 и ответчицей прекращены, то ее право пользования 1/4 доли в общей собственности не сохраняются. 

ФИО4 после расторжения брака с ФИО2 сняться с регистрационного учета по месту прописки, однако, она добровольно выписываться не желает, чем нарушает их права, как собственников.

Бремя содержания недвижимого имущества она не несет, ее вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Соглашения по поводу пользования квартирой не заключалось. 

Просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили. В связи с чем, суд, в соответствии с ч. 5 ст. 156 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, будучи надлежаще уведомленная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, не просила о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии со ст.ст. 233-238 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя содержание права собственности, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2). 

В соответствии со статьей 304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данные законоположения конкретизируют гарантии, предусмотренные статьей 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, направлены на защиту прав собственника. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/4 доли в праве в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ДФГУП «Майкопский центр технической инвентаризации и учета объектов недвижимости».

На регистрационном учете в квартире по указанному адресу состоит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-№ №, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о расторжении брака №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем МОО ТОС № ФИО5, гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес> только прописаны, но не проживают и не проживали никогда. 

В добровольном порядке ответчица с регистрационного учёта не снялась.

Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует его по назначению, бремя содержания не несет, соответственно, правовых оснований для регистрации в нём не имеет.

Также судом установлено, что договор найма данного жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

Поскольку ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья на право владения, пользования и распоряжения собственностью, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись - А.Х. Хуаде

УИД 01RS0004-01-2024-003700-45

Подлинник находится в материалах дела № 2-2325/2024 в Майкопском городском суде РА