РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Серединой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения Ростовской области, Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования.

Определением Миллеровского районного суда от 16 марта 2017 года для участия в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Миллеровского района Ростовской области.

В обосновании исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС 

<

адрес> и выдано свидетельство о смерти.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома литер «А,А1» общей площадью 50,6 кв.м., сарая литер «В», объекта незавершенного строительства литер «З», ворот литер «II», забора литер «III», забора литер «IV», находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 300 кв.м.

Вышеуказанный жилой дом с надворными постройками принадлежали наследодателю на праве собственности на основании решения Миллеровского городского суда Ростовской области от 05.05.2000 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником наследственного имущества является он - сын наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГK РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В установленные законом сроки он обратился к нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства после умершей матери.

После чего было заведено наследственное дело и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

30 января 2017 года он вновь обратился к нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, после умершей матери ФИО4

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО7 было отказано, так как общая площадь жилого дома литер «А» составляла 24,4 кв.м., стала 50,6 кв.м. за счет реконструкции жилого дома путем возведения пристройки литер «А1».

В силу статьи 222 ГК РФ, жилой дом является самовольной постройкой, так как реконструкция жилого дома была проведена без получения необходимых для реконструкции жилого дома разрешений. 

В соответствии с п.27 Постановления № 1022 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателя на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с чем, истец просил суд: Признать за ним, ФИО2, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1», общей площадью 50,6 кв.м., сарай литер «В», объект незавершенного строительства литер «З», ворота литер «II», забор литер «III», забор литер «IV», находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 300 кв.м., в порядке наследования после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания (л.д. 100), в судебное заседание не явился. Ранее в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д. 76).

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного заседания (л.д.101), в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Так же в направленном в суд заявлении отразил, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны (л.д. 72). 

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного заседания (л.д.99), в судебное заседание так же не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований ФИО2 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, в полном объеме (л.д. 102).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителями ответчиков добровольно, в рамках имеющихся у них полномочий, последствия признания иска им известны, о чем отражено в заявлениях (л.д.72,102).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения Ростовской области, Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, проживающим по адресу: 

<

адрес> право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1», общей площадью 50,6 кв.м., сарай литер «В», объект незавершенного строительства литер «З», ворота литер «II», забор литер «III», забор литер «IV», находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 300 кв.м., в порядке наследования после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 14.04.2017 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 14.04.2017 года.