УИД 16RS0025-01-2024-001840-63

ДЕЛО № 2 –1332/2024

Решение

именем Российской Федерации

9 сентября 2024 года с. Пестрецы 

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

ответчика ФИО3, его представителя ФИО4,

представителя третьего лица ТСН «Автомобилист-1» ФИО5,

при секретаре Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании недействительной государственной регистрации права и аннулировании записи о регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости,

установил:

Истцы обратились в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО2, которому принадлежал земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 478 кв.м, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>». При наследовании, данный земельный участок перешел к ним и в настоящее время за ними в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве по ? за каждым. Однако, в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером АО «БТИ РТ» было выявлено полное наложение границ их земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий уточненную площадь и границы, принадлежащий ответчику ФИО3 Регистрацию права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № они считают незаконной и нарушающей права истцов, являющихся законными наследниками данного земельного участка после смерти отца. Поэтому они просят признать межевой план на земельный участок с кадастровым номером № недействительным, снять данный земельный участок с кадастрового учета и признать запись о регистрации права собственности в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 недействительной, аннулировав данную запись в ЕГРН.

Истцы в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что нашло свое отражение в заявлении о признании иска. 

Представитель третьего лица ТСН «Автомобилист-1» ФИО5 в судебном заседании, в связи с признанием иска ответчиком, в удовлетворении иска не возражала. 

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска не противоречит ст. 173 ГПК РФ и не ущемляет права и интересы иных лиц. Суд в соответствии со ст. 198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками.

Поэтому исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, с учётом того, что истец ФИО2 в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании недействительной государственной регистрации права и аннулировании записи о регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости удовлетворить.

Признать государственную регистрацию права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 16№ расположенный по адресу: 

<

адрес> и результаты межевания по межевому плану на указанный земельный участок недействительными, сняв данный земельный участок с государственного кадастрового учета.

Данное решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кулаевское сельское поселение, ТСН «Автомобилист-1», уч. 178 и аннулирования записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на указанный выше земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Председательствующий