Дело № 2-296/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Омский районный суд Омской области 

в составе судьи Дьяченко Т.А., 

при секретаре Зайцевой А.О.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 19 февраля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации ОМР Омской области о признании права собственности на земельный участок площадью 5,0 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Д.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Д.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, который был супругом истца ФИО1 После смерти Д.М.Г. его наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: супруга ФИО1 (истец), и дети ФИО2, ФИО3, ФИО4. Больше наследников первой очереди у Д.М.Г. на день его смерти не имелось. Наследственное дело после смерти Д.М.Г. были заведено нотариусом Омского района Омской области ФИО5 за №. ФИО2, ФИО3. и ФИО4 от принятия наследства отказались в пользу ФИО1 Истец ФИО1 приняла наследство в полном объеме. Ко дню смерти Д.М.Г. ему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 5,0 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также денежный вклад в банке, доля в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, автомобиль и прицеп. На указанное выше имущество, за исключением земельного участка, нотариусом ФИО5 истцу 05.12.2011 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону реестровые №№, №, №. Документами, подтверждающими право собственности Д.М.Г. на земельный участок площадью 5,0 га с кадастровым номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются Государственный Акт на право собственности на землю №, выданный Администрацией Омского района Омской области на основании решения Президиума Омского районного Совета народных депутатов № от 27.09.1991, и кадастровая выписка о земельном участке (выписка из ГКН) № от 14.09.2011. Нотариус ФИО5 постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05.12.2011 исх. № рег. № отказала истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, т.к. право собственности на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, а также ввиду наличия разночтений о правах на земельный участок в правоустанавливающих документах. Государственная регистрация права собственности Д.М.Г. на земельный участок не требовалась, т.к. право собственности возникло в сентябре 1991 г. до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Признание права собственности на земельный участок, принадлежавший на праве собственности умершему Д.М.Г., право собственности, на который не было зарегистрировано (отсутствовало свидетельство о государственной регистрации права), в порядке наследования необходимо истцу для осуществления в установленном порядке государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, поскольку нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Таким образом, единственным способом установить право собственности истца на земельный участок является вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности в порядке наследования. В настоящее время право собственности на земельный участок площадью 5,0 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Указанный земельный участок под арестом, запретом или иным обременением не находится. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в собственности у Д.М.Г.был один земельный участок площадью 5,0 га, которым он пользовался. В документах имеются разночтения: в государственном Акте на право собственности на землю №, выданный Администрацией Омского района Омской области на основании решения Президиума Омского районного Совета народных депутатов № от 27.09.1991, указано, что Д.М.Г. предоставлен земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства, в решении Президиума Омского районного Совета народных депутатов № от 27.09.1991, указано, что Д.М.Г. предоставлен земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в пожизненное наследуемое владение. 

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили. 

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, дело просила рассматривать в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Д.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статье 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно повторному свидетельству о браке I-КН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Д.М.Г. и К.Т.Л. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Донских.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти Д.М.Г. следует, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа Д.М.Г.

В качестве наследников первой очереди также указаны дети умершего ФИО4, ФИО2, ФИО3 Указанные наследники отказались от причитающихся им долей на наследство, оставшегося после смерти Д.М.Г. в пользу его жены ФИО1

Таким образом, наследником первой очереди после смерти Д.М.Г. принявшим наследство в установленный законом срок и в установленном законом порядке является жена ФИО1.

ФИО1 нотариусом ФИО7 02.12.2011 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,, денежные вклады с причитающимися процентами, автомобиль марки 

<

данные изъяты>, автомобиль марки №.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий от 05.11.2011 нотариусом ФИО7 было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 5,0 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № после смерти Д.М.Г., так как документ, подтверждающий принадлежность вышеуказанного земельного участка наследодателю нотариусу не представлен. Со слов заявителя подлинный документ на вышеуказанный земельный участок отсутствует. Так, на данный земельный участок нотариусу предоставлена только ксерокопия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданная 26.07.2011 ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области, которая не является органом, уполномоченным выдавать документы, удостоверяющие права на земельные участки. Кроме того, в представленных наследником документах имеются противоречия. Решением Президиума Омского районного Совета народных депутатов от 27.09.1991 за № Д.М.Г. предоставлен земельный участок площадью 5,0 га в пожизненное наследуемое владение, а в копии государственного акта со ссылкой на данное решение указано, что предоставляется 5,0 га в собственность и 5,0 га в пожизненное наследуемое владение, в кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 14.09.2011. за № указано, что земельный участок находится в собственности.

На основании с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 5 Закон РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка) на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского хозяйства и имеющими жилой дом в сельском населенном пункте, сохраняется приусадебный надел при доме. 

Статьей 7 ЗК РСФСР было предусмотрено, что граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В силу ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Администрацией Омского района Д.М.Г. на основании решения Президиума Омского районного Совета народных депутатов № от 27.09.1991 предоставлено всего 5,0 гектаров земель, в т.ч. в собственность 5,0 гектаров, пожизненное наследуемое владение 5,0 гектаров для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В разделе «Список собственников и размере их земельной доли» указано, что размер земельной доли Д.М.Г. составляет 5,0 га., иных долей не имеется. 

Из решения Президиума Омского районного Совета народных депутатов от 27.09.1991 № «О предоставлении земельного участка Д.М.Г. для организации крестьянского хозяйства» следует, что Д.М.Г. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 5,0 га для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства животноводческого направления совхоза 

<

данные изъяты>. Главой крестьянского хозяйства утвержден Д.М.Г., членами крестьянского хозяйства – его жена и дети.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2018 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 50000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, в графе «особые отметки» указано, что участок находится в собственности Д.М.Г. на основании государственного акта на право собственности на землю № от 27.09.1991.

Из пояснений представителя истца следует, что Д.М.Г. пользовался только одним земельным участком площадью 5,0 га.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Д.М.Г. предоставлялся земельный участок площадью 5,0 га, в государственном акте на право собственности на землю № ошибочно указана площадь земельного участка 5,0 га дважды; в графе «в собственность» и графе «пожизненно наследуемое владение». 

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии по ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Указанная статья утратила силу на основании федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ.

Таким образом, теперь пожизненное наследуемое владение земельными участками не оформляется

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д. 

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа Д.М.Г., умершего 19.05.2011

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 50000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства местоположение: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Д.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 26.02.2018.