Дело № 2-2461/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» октября 2017 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Тросян А.С.,

с участием помощника прокурора Тищенко А.А., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 01 сентября 1986 года. В 1993 году, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрировал ответчика, поскольку они находились в семейных отношениях с 20.03.1987. В 2012 году брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

В период приобретения спорной квартиры истец и ответчик в браке не состояли. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет.

На основании изложенного истец просит суд выселить ответчика из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил суд, поскольку в настоящее время истец не проживает в спорной квартире более 12 лет, признать её утратившей право пользования данным жилым помещением. 

Ответчик в судебное заседание не явилась. 

В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ о дате, времени и месте слушания дела уведомлялась судом по месту регистрации и установленном в судебном заседании месте проживания родственницы, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля ФИО4, мнение представителя ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из формы № 10 от 30.05.2017 года в 

<

адрес> зарегистрированы: собственник ФИО1 с 01.09.1986 года, ФИО3 с 02.02.1993 по 15.11.2002 и с 15.11.2002 по наст.время, дочь ФИО5 (ФИО6, ФИО6) В.В. с 21.03.2005 года.

Справкой ОАСР УФМС России по ПК от 22.07.2017 подтверждается регистрация ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, с 15.11.2002 года.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-BC № брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 02.11.2012 года по решению мирового судьи судебного участка № Первореченского района гор. Владивостока Приморского края от 01.10.2012 года, о чем 04.06.2013 года составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из показаний свидетеля ФИО4 она зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, с 80-х годов. С этого же времени свидетель знакома с истцом. Показала, что истец проживает в 

<

адрес>. Изначально в данной 

<

адрес> истец проживал вместе с женой Татьяной и дочерью. Около 10 лет назад жена выехала с данного жилого помещения. Так как свидетель является председателем ЖСК «Октябрь 8», что подтверждается выпиской из протокола № от 21.07.2017 ЖСК «Октябрь 8» она подтвердила, что в данной квартире ФИО3 длительное время не проживает, попыток принудительного вселения не предпринимала. Расходы на содержание и оплату жилого помещения не несет. Около 3-5 лет назад несколько раз свидетель встречала ответчика на улице, место её проживания ей не известно. В данное время истец в вышеуказанном жилом помещении проживает один.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом доказательств по делу, разъяснений постановления № 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», выясняя причины и характер выезда ответчика из спорной квартиры, суд приходит к следующим выводам.

Отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении временным не является, так как ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет, членом семьи собственника она также не является, брак прекращен 02.11.2012, попыток вселения в спорную квартиру после добровольного ухода не предпринимала, солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Представителем ответчика доказательств, опровергающих данные доводы, суду представлено не было. 

С учетом доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным и позволяет сделать вывод о том, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: