Дело № 2-283/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Севрюковой М.П.,

с участием помощника прокурора г.Белгорода Рыбниковой Н.С., представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, о прекращении права пользования жилыми помещениями и выселении,

У с т а н о в и л :

Общежитие, расположенное по адресу 

<

адрес>, находилось в оперативном управлении государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище №6 г.Белгорода».

26 июля 1999 года на основании договора найма жилого помещения, заключенного ПТУ № 6 в лице его директора и ФИО3, ФИО4, последним предоставлено жилое помещение, площадью 18 кв.м в данном общежитии. 

Лицевой счет на комнаты общежития № в 

<

адрес> в 

<

адрес>) общей площадью 55,1 кв.м, открыт на ФИО3, на 

<

адрес>- на внучку ФИО3 ФИО7.

В указанных жилых помещениях зарегистрированы по месту постоянного жительства ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 (ранее ФИО9) Ю.В., ФИО7, что подтверждают выписки из домовой книги.

В соответствии с постановлением правительства Белгородской области от 14 апреля 2009 года №125-пп «О повышении эффективности управления областными государственными бюджетными учреждениями и областными государственными унитарными предприятиями, основанными на праве хозяйственного ведения», распоряжением правительства области от 27 июня 2011 года №292-рп «О реорганизации государственных образовательных учреждений начального профессионального образования «Профессиональное училище №5 г.Белгорода», «Профессиональное училище №6 г.Белгорода», учитывая обращение государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище №6 г.Белгорода и департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области здание общежития по адресу 

<

адрес> изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище №6 г.Белгорода в казну Белгородской области, высвобождающееся в связи с реорганизацией учреждения и присоединении к государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №5 г.Белгорода».

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области за № 380-р от 02 декабря 2013 года здание общежития по указанному адресу закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет».

Дело инициировано иском Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» (НИУ «БелГУ»), которое просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилыми помещениями в общежитии по адресу 

<

адрес> общежитие №, комнаты №№ выселить ответчиков из указанных жилых помещений, взыскать судебные расходы. В обоснование иска сослались на переход права собственности и оперативного управления к истцу, прекращении ответчиками права пользования жилыми помещениями, которые прекратили трудовые отношения с истцом.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, их представитель исковые требования не признала.

Помощник прокурора г.Белгорода Рыбникова Н.С. считала иск не подлежащим удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

При рассмотрении дела установлено, что 26.07.1999 года между ФИО3, ФИО4 с одной стороны и ПТУ №6 с другой стороны заключен договор найма жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В дальнейшем договоры найма жилого помещения пролонгировались.

Карточки регистрации подтверждают регистрацию ответчиков в жилых помещениях по адресу 

<

адрес>.

Согласно трудовой книжки ФИО3 состояла в трудовых отношениях с 15 апреля 1981 года по 26.09.2011 года с ПТУ №6 г.Белгорода. 27.09.2011 ФИО3 принята на работу в ФГАОУ высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» дежурной по общежитию и состояла в трудовых отношениях с истцом до 31.08.2018. 01 сентября 2018 года ФИО3 принята на должность дежурного в общежитии в ООО «Рента Парк». 

Из справок о составе семьи и выписок из домовой книги следует, что в 

<

адрес> данного общежития с ФИО3 зарегистрированы и проживают ее супруг ФИО4 и сын ФИО5, в 

<

адрес>- дочь ФИО3 ФИО6 и внучка ФИО7. Лицевой счет на жилые помещения (

<

адрес>) открыт на имя ФИО3, на жилые помещения (

<

адрес>) – на имя ФИО7.

Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> является государственной собственностью и находится в оперативном управлении НИУ «БелГУ».

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

ФИО3 является пенсионером по старости, что подтверждает пенсионное удостоверение и справка УПФР в г.Белгороде. ФИО4 является пенсионером в соответствии с Законом РФ от 12.02.1993 года и ему назначена пенсия по выслуге лет и инвалидом третьей группы бессрочно. 

Ответчики признаны малоимущими и поставлены на учет нуждающихся в целях получения жилого помещения по договору социального найма решением комиссии по признанию граждан малоимущими и постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях при жилищном управлении администрации города Белгорода по единому списку.

ФИО4 состоит на учете в ОПО ЦФО УМВД России по Белгородской области.

Ответчики не имеют на праве собственности объектов недвижимости, что подтверждают уведомления Росреестра по Белгородской области от 04.12.2018 года. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 является пенсионером по старости и постановлена в установленном законом порядке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеет быть место совокупность обстоятельств, предусмотренная статьей 103 ЖК РФ, не позволяющая выселить ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Поскольку ответчик ФИО3 в качестве нанимателя на законных основаниях в связи с трудовыми отношениями вселена в спорное помещения до вступления ЖК РФ в законную силу, зарегистрирована и проживает в нем постоянно, несет предусмотренные ч.ч.2,3 ст.31, ч.ч.3,4 ст.67 ЖК РФ обязанности, другого жилья не имеет, является пенсионером по старости, в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья, как относящаяся к категории граждан, выселение которых не допускается п.2 ч.2 ст.103 ЖК РФ, в связи с чем отсутствуют основания для прекращения права ФИО3 пользования спорными жилыми помещениями.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 вселены в спорное жилое помещение как члены семьи ФИО3, также состоят на учете малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищный условий, жилых помещений в собственности не имеют.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска. 

Поскольку в удовлетворении иска отказано, ходатайство истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, о прекращении права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу 

<

адрес>, общежитие №, к.№ (согласно поэтажному плану технического паспорта здания общежития Белгородского городского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 26 августа 2010 года) и выселении из жилых помещений, расположенных по адресу 

<

адрес>, общежитие №, к.№ о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Копия верна

Подлинник документа находится в деле Свердловского районного суда г.Белгорода № 2-283/2019

Судья С.Ф.Дик

Секретарь М.П.Севрюкова

Решение суда принято в окончательной форме 23 января 2019 года

Решение суда не вступило в законную силу

Судья С.Ф.Дик

Секретарь М.П.Севрюкова

23.01.2019