Дело № 2-107/2025 (2-3391/2024) 

УИД 11RS0002-01-2024-003969-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при секретаре Матюшкиной А.Э.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев 03 февраля 2025 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд, уточнив требования, просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) с ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, образовавшуюся за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 40 132,68 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 10 082,06 руб., госпошлины в размере 4 274,00 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что на имя ФИО1, имевшего в спорный период времени 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был открыт лицевой счет .... Собственниками жилого помещения так же являются ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли в праве каждый. Ответчиками не выполняется обязанность по оплате поставленной коммунальной услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать. Вынесенный ранее судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменен. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании с требованиями не согласился. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> по н.в. зарегистрировано за ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 

<

дата> по н.в. ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиками числится задолженность за период с 01.08.2023 по 31.08.2023, с 01.10.2023 по 31.12.2023, с 01.02.2024 по 31.08.2024 в размере 40 132,67 руб., которая до настоящего не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На дату подачи искового заявления (17.10.2024) за ответчиками числилась задолженность за период с 01.10.2021 по 31.10.2022, с 01.12.2022 по 31.12.2022, с 01.03.2023 по 31.03.2023, с 01.05.2023 по 31.08.2023, с 01.10.2023 по 31.12.2023, с 01.02.2024 по 31.08.2024 в общей сумме 99039,85 руб..

На указанную задолженность в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на числены пени в общем размере 10082,10 руб.. В период после подачи искового заявления задолженность по отоплению и ГВС ответчиками частично погашена. Остаток задолженности составляет 40132,67 руб.. 

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом периода образования задолженности суд полагает возможным снизить неустойку до 3 000,00 руб. и взыскать пени с каждого ответчика пропорционально доли в праве собственности, то есть по 1000,00 руб.

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательств погашения задолженности ответчика не представлено.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку частичное погашение задолженности произведено ответчиками после подачи искового заявления в суд, требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 4274,00 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> г.р., паспорт (серия ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 377,56 руб., пени в размере 1 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 424,67 руб., всего 15 802,23 руб. (пятнадцать тысяч восемьсот два руб. 23 коп.).

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> г.р., паспорт (серия ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 377,56 руб., пени в размере 1 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 424,67 руб., всего 15 802,23 руб. (пятнадцать тысяч восемьсот два руб. 23 коп.).

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> г.р., паспорт (серия ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 377,55 руб., пени в размере 1 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 424,66 руб., всего 15 802,21 руб. (пятнадцать тысяч восемьсот два руб. 21 коп.).

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 17.02.2025.

Председательствующий Н.В. Полякова