Дело № 2-580/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Спириной О.О., с участием заместителя прокурора Красноармейского района Герман А.С., представителя истца адвоката Демидовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры. В данном жилом помещении зарегистрирована его дочь ФИО2, которая по данному адресу не проживает, личных вещей в квартире нет, место нахождения её не известно.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск без его присутствия, с участием представителя.

Ответчица за судебной повесткой в почтовое отделение не явилась, тем самым отказалась получать заказное письмо с судебным извещением, в связи с чем, согласно ст. 117 ГПК РФ считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 38).

Заслушав представителя истца, заключение прокурора об обоснованности требований, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора приватизации от 19.02.1993 года, свидетельств о праве на наследство по закону от 16.02.2021 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям Администрации Миасского сельского поселения, ОУФМС России по Челябинской области, по адресу: 

<

адрес> 01.10.1997 зарегистрирована ФИО2, в квартире не проживает, вещей её нет (л.д. 21, 25).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, при изменении места жительства гражданин обращается с заявлением о снятии его с регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Какого-либо соглашения относительно права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, между ответчиком и истцом не имеется, вселиться ответчица в квартиру не пыталась, не ведет совместного хозяйства с собственником жилого помещения и не несет совместные расходы, её вещи в данном жилом помещении отсутствуют, доказательств обратного судом не установлено. Имеющая место регистрация ФИО2 в жилом помещении не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования квартирой. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 право пользования спорной жилой площадью, регистрации по данному адресу не имеется. 

По мнению суда, регистрация в доме ответчика, не являющегося членом семьи истца, нарушает права собственника, так как реализация гражданином своего права на жилище основанием для умаления прав иного гражданина на реализацию прав собственника, не является. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования данным жилым помещением по основаниям фактического непроживания в нем. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>