Дело №2-107/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Ульянина Д.Ю., 

при секретаре Тараевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, от имени которого действует представитель по доверенности ФИО4, к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО4, обратился в суд с иском к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признания права собственности в порядке наследования на жилой дом, указав в обоснование своих исковых требований на то, что 25.01.2003 года умерла мать истца – ФИО2 на день смерти зарегистрированная по месту постоянного проживания по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был построен супругами ФИО2 ФИО3 и ФИО2 в 1976 году и поставлен на учет в похозяйственной книге Сосновского сельсовета, где главой семьи значился ФИО3. При жилом доме имеются хозяйственные постройки. Супруги на праве совместной собственности владели и пользовались домовладением с момента постройки. По состоянию на 15.04.2019 года Бековским дополнительным офисом Пензенского областного отделения Средне-Поволжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» проведена техническая инвентаризация жилого дома, местоположением по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 34,9 кв.м, в том числе жилая 27,0 кв.м, инвентарный №, учетный №. Земельный участок, общей площадью 4400 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, постановлением главы Сосновской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 24.06.1992 г №12 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 01.12.1992 г. Такая передача земельных участков осуществлялась при существующих жилых домах, находящихся в собственности граждан. Земельному участку присвоен кадастровый №. 19.02.1980 года умер ФИО3 на день смерти зарегистрированный по месту постоянного проживания по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним проживали и были зарегистрированы: жена- ФИО2, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, умершей 25.01.2003 года является сын ФИО1, который в установленный законом срок принял наследство путем подачи заявления нотариусу ФИО5 и оформил свои наследственные права на земельный участок при существующем жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Получил свидетельство о праве на наследство по закону 11.04.2017 года в реестре за №2-413, произвел регистрацию возникшего права 23.06.2017 года, №. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, оформить ФИО1 свои наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 19.02.1980 года, принадлежащую ему ко дню смерти ? долю жилого дома, общей площадью 34,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 25.01.2003 г, принадлежащую ей ко дню смерти ? доли жилого дома, общей площадью 34,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в том числе ? долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 19.02.1980 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, в том числе ? долю жилого дома после смерти ФИО3, умершего 19.02.1980 года, и ? доли после смерти матери ФИО2, умершей 25.01.2003 года.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела в судебное заседание, не явился.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 20.01.2017 года, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила исковые требования, изложенные в п.3 резолютивной части иска изложить в следующей редакции « Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, в том числе ? долю жилого дома после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ? доли после смерти матери ФИО2, умершей 25.01.2003 года», уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда, согласна. 

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 ФИО2 ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 21.01.1959 года, что подтверждается справкой о заключении брака №39, их совместным ребенком является истец по делу - ФИО1.

Согласно данным справок о смерти №19,18 территориального отдела ЗАГС Бековского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ, ФИО3 умер 19.02.1980 г, ФИО2 умерла 23.01.2003 г.

По сообщению нотариуса от 29.05.2019 года, в делах нотариуса открыто производство по наследственному делу №60/2003 к имуществу ФИО2, умершей 25.01.2003 года. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 28.02.2003 года обратился сын наследодателя ФИО1 Заявления от лиц, отказавшихся от своих наследственных прав к имуществу ФИО2 не поступали, сведения о наличии иных наследников, не обративших с заявлением о вступлении в наследство, отсутствуют. ФИО1 20.08.2003 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а именно на наследство, состоящее из денежных средств со всеми причитающими процентами и компенсациями по ним, 11.04.2017 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из земельного участка местоположением по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 11.04.2017 года.

В делах нотариуса производство по наследственному делу к имуществу ФИО3, умершего 19.02.1980 года, не открывалось.

По сообщению администрации Сосновского сельсовета от 22.03.2019 года, ФИО2 по день своей смерти 25.01.2003 года была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, одна.

Согласно данным копий лицевых счетов похозяйственных книг, представленных администрацией названного сельсовета, в период с 1980 значились зарегистрированными: ФИО3 по день смерти - 19.02.1980 года, ФИО2, ФИО1, последний выбыл 12.12.1993 года в г.Ртищево, ФИО2 по день смерти - 25.01.2003 г, в настоящее время зарегистрированными значатся совсем другие граждане, не имеющие родственных отношений с наследодателями и истцом.

Постановлением администрации названного сельсовета от 22.03.2019 г №41, постановлено присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему ФИО1 адрес: 

<

адрес>.

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.06.2017 года, в Едином государственном реестре недвижимости внесены сведения о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 4400 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», кадастровый №, правообладатель ФИО1

Согласно заключению инженера Бековского дополнительного офиса Сердобского производственного участка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Пензенское областное отделение от 17.05.2019 года, на основании выполненного обследования объекта капитального строительства (жилой дом) год постройки 1976 год, площадь 34,9 кв.м, материал стен бревно, не противоречит требованиям СНиП31-06—2009 «Общественные здания и сооружения». В результате выполненных работ, не нарушает чьих либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает конструктивную целостность жилого дома, в результате чего можно его использовать по прямому назначению.

Согласно данным технического паспорта на указанный объект недвижимости, от 15.04.2019 года, паспорт составлен на жилой дом, кадастровый номер отсутствует, присвоен лишь инвентарный №,год постройки значится 1976 год, общая площадь 34,9 кв.м, жилая 20,7 кв.м. 

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1,4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статье 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. 

В данном случае по делу установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был возведен супругами ФИО2 и на собственные средства в 1976 году, после завершения постройки дома супруги пользовалась им на праве собственности, проживали в данном доме, что подтверждается данными похозяйственных книг за вышеуказанные периоды, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования, то есть каждому из супругов принадлежало по ? доли домовладения, однако надлежащие документы, подтверждающие данное обстоятельство, к настоящему времени отсутствуют. Брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей супруги ФИО2 не заключали. 19.02.1980 года ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из ? доли жилого дома. Следовательно, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности ? доля жилого дома, поэтому исковые требования в данной части должны быть удовлетворены.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником к имуществу ФИО3 является супруга ФИО2 и сын ФИО1 которые вступили во владение и управление наследственным имуществом, совершили действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, проживая постоянно ФИО2 по день смерти, ФИО1 до 1993 года, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3 данными лицами. Из материалов дела не следует, сторонами и третьими лицами не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств они не ходатайствовали. Таким образом, ФИО2 на день смерти принадлежало ? доли жилого дома, в том числе ? доля в порядке наследования после смерти супруга ФИО3 

Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла 25.01.2003 года. Наследником к имуществу ФИО2 является сын ФИО1, который в установленный законом срок принял наследство путем подачи заявления к нотариусу о принятии наследства о выдачи свидетельства о праве на наследство, что подтверждается материалами дела, и получил свидетельство о праве на наследство по закону 11.04.2017 года на земельный участок, однако в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом ему было отказано.

Из материалов дела не следует, сторонами и третьими лицами не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств они не ходатайствовали. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Поэтому заявленные требования истца о признании права собственности на весь дом в порядке наследования, в том числе ? доли после смерти отца ФИО3 и ? доли после смерти матери ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, от имени которого действует представитель по доверенности ФИО4, к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 19.02.1980 года, принадлежащую ему ко дню смерти ? долю жилого дома, общей площадью 34,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 25.01.2003 года, принадлежащую ей ко дню смерти ? доли жилого дома, общей площадью 34,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в том числе ? долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 19.02.1980 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, в том числе на ? долю жилого дома после смерти ФИО3, умершего 19.02.1980 года, и на ? доли жилого дома после смерти матери ФИО2, умершей 25.01.2003 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2019 года.

Судья