Дело №33-269/2026 (33-7199/2025; 2-3177/2025)

УИД: 27RS0003-01-2025-003598-61

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2026 года г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Верхотуровой И.В.,

судей Клименко Е.Г., Ягодиной А.А.,

с участием прокурора Копыловой О.Ю.,

при секретаре Павловой В.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

по апелляционной жалобе ФИО2, апелляционному представлению прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 14 августа 2025 года.

Заслушав доклад судьи Клименко Е.Г., объяснения ФИО1 и его представителя ФИО3, ФИО4, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, указав, что ФИО1 и (ФИО5) ФИО4 состояли в браке с 2021 года по 2023 год. Решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес>. В собственность ФИО1 – выделено 565/1000 доли, ФИО4 – 435/1000 доли. На основании решения суда истец вселен в квартиру, на ФИО4 возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании квартирой со стороны истца и передать комплект ключей от квартиры бывшему супругу. В последующем ФИО4 заключила брак с ответчиком, который без согласия истца стал проживать в квартире. Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; в случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика неустойку в размере 2 000 рублей ежедневно до даты фактического его исполнения.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 14 августа 2025 года исковые требования удовлетворены. ФИО2 выселен из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана судебную неустойка в случае неисполнения решения суда в размере 200 рублей ежедневно до момента фактического исполнения решения.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит отменить решение суда, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства его постоянного проживания в спорной квартире. В квартире отсутствуют вещи ответчика, коммунальные услуги он не оплачивает и зарегистрирован по другому адресу. Кратковременные визиты в спорную квартиру имеют место быть ввиду того, что он находится в браке с ФИО4

В письменных возражениях ФИО6 просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобы без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 и его представитель ФИО3 выразили согласие с решением суда первой инстанции, поддержав доводы письменных возражений на апелляционную жалобу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО4 поддержала доводы апелляционной жалобы ФИО2 Иные лица, участвующие по делу, в суд апелляционной инстанции не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда.

В соответствии с частью 1 статьи 327, частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть поступившую жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Хабаровского краевого суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, в соответствии с части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО7 состояли в браке с 2021 года. Брак прекращен 27.07.2023.

На основании решения Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 06.06.2023 квартира по адресу: 

<

адрес> признана общей совместной собственностью истца ФИО1 и третьего лица ФИО7, ФИО1 выделено 565/1000 доли квартиры, ФИО4 (ФИО7) 435/1000 доли квартиры.

19.04.2024 заключен брак между ФИО7 и ФИО2, жене присвоена фамилия Демьянова.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 30.09.2024 ФИО1 вселен в спорную квартиру, на ФИО8 возложена обязанность не чинить препятствия ФИО1 в праве пользования жильем, передать комплект ключей от спорной квартиры.

Согласно акту судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г. Хабаровска истец вселен в указанное жилое помещение, при вселении присутствовал ответчик ФИО2

В суде первой инстанции опрошен свидетель ФИО9

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статьи 35 Конституции РФ, статей 209, 246, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в том числе представленные видеозапись, переписку между истцом и третьим лицом, показания свидетеля, указав также на неоднократное обращение истца в отдел полиции №6 УМВД России по Хабаровскому краю по факту проживания ответчика в спорной квартире, суд пришел к выводу, что ответчик пользуется жилым помещением наравне с супругой без согласия истца как второго собственника, и в связи с незаконным пользованием ответчиком жилого помещения о его выселении.

С учетом положений п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд взыскал с ответчика в пользу истца судебную неустойку в случае неисполнения решения суда 200 рулей ежедневно до момента фактического его исполнения.

Судебная коллегия соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников.

Нормой статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Поскольку вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения, за исключением вселения несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, которое осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

В силу положений статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации семья находятся под защитой государства. Семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав. Разрешение внутрисемейных вопросов осуществляется по взаимному согласию.

В соответствии со ст. 31 Семейного кодекса Российской Федерации, супруги обязаны строить свои отношения в семье на основе взаимоуважения и взаимопомощи, содействовать благополучию и укреплению семьи, заботиться о благосостоянии и развитии своих детей.

Кроме того, создание семьи предполагает совместное проживание, наличие общего бюджета, общие расходы, ведение общего хозяйства, воспитание детей, отношения по совместному использованию жилья.

На основании статьи 55 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Совокупностью доказательств по делу подтверждается, что ФИО2 проживает в спорной квартире без согласия истца, в связи с чем суд пришел к верному выводу о незаконном проживании ответчика в жилом помещении и его выселении.

Вопреки доводам жалобы судебная коллегия соглашается с произведенной судом первой инстанции по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценкой доказательств, не находя оснований для их переоценки.

Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы о кратковременном пребывании ФИО2 в спорном жилом помещении, отсутствие личных вещей, регистрацию по другому адресу и неоплату коммунальных услуг признаются судебной коллегией несостоятельными.

Доводы жалобы со ссылкой на то, что при проведении проверок ОП №6 УМВД России по г. Хабаровску факт нахождения ответчика в квартире установлен всего два раза, не опровергает вывод о проживании ответчика в спорной квартире, в связи с чем судебной коллегией отклоняется.

ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, что в силу приведенных норм права предполагает постоянное совместное проживание, был вселен ФИО4 в спорную квартиру, долевым собственником которой является истец, без его согласия, что нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем доводы жалобы об отсутствии препятствий в пользовании спорной квартирой отклоняются.

Доводы апелляционной жалобы, направленные на переоценку правильно установленных и оцененных судом первой инстанции обстоятельств и доказательств по делу, не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права. Иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм процессуального права.

Выводы суда подробно изложены и мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для признания их ошибочными и отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 14 августа 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2– без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня составления мотивированного апелляционного определения, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 3 февраля 2026 года