03RS0006-01-2024-008915-55

Дело №2-737/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Казаковой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору к Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» об обязании произвести перерасчет размера платы по коммунальной услуге,

у с т а н о в и л :

Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» об обязании произвести перерасчет размера платы по коммунальной услуге, указав в обоснование требований на то, что в Госкомитет поступило обращение рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ от гражданина, проживающего по адресу: 

<

адрес>, по вопросу перерасчета размера платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение исходя из количества проживающих в квартире лиц по 

<

адрес> указанного дома. Исходя из содержания приложенной к данному обращению справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> по бульвару Хадии ФИО2 

<

адрес> зарегистрирован 1 человек (гр. Т.А.И. – заявитель по обращению рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ). Ранее до ДД.ММ.ГГГГ- г. совместно с гр. Т.А.И. проживал гр. Х.Р.З. ДД.ММ.ГГГГ гр. Х.Р.З. была снята с регистрации в связи со смертью. Из текста обращения гр. Т.А.И. следует, что она обращалась в адрес ООО «БашРТС» по вопросу проведения перерасчета размера платы за коммунальную ycлугу горячее водоснабжение исходя из количества проживающих 1 человек за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по 

<

адрес>, что подтверждается приложенной к обращению копией письма ООО «БашРТС» № от ДД.ММ.ГГГГ Из текста обращения следует, что ДД.ММ.ГГГГ вышел срок поверки индивидуального прибора учета горячего водоснабжения. В расчетные периоды июнь, июль, ДД.ММ.ГГГГ г. размер платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение ООО «БашРТС» по вышеуказанной квартире определял исходя из среднемесячного потребления. По истечению 3 месяцев размер платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения ООО «БашРТС» определял исходя из норматива потребления исходя из количества проживающих 2 человек. Подтверждающие документы ООО «БашРТС» о количестве проживающих 2 человек в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> не представлено. Из представленной заявителем справки о регистрации следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован один человек (Т.А.И.). Из обращения гр. Т.А.И. в Госкомитет следует, что она неоднократно обращалась ООО «БашРТС» по вопросу проведения перерасчета размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения и внесения изменения корректных данных о количестве проживающих граждан в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес>. Заявления в адрес ООО «БашРТС» с приложением справки о регистрации были приняты ООО «БашРТС», однако изменения в платежный документ о количестве проживающих в указанном жилом помещении лиц, а также перерасчет ответчиком произведен не был. В данном предостережении ООО «БашРТС» было предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства Российской Федерации и произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения исходя из количества проживающего 1 человека по 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом пп. «а» п. 59 Правил №. Информация о принятых мерах по исполнению предостережения в адрес Госкомитет не поступала. На предостережение ООО «БашРТС» было подано возражение от ДД.ММ.ГГГГ, которое было рассмотрено Госкомитетом, был направлен ответ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, истец просит суд обязать ООО «БашРТС» произвести перерасчет размера платы по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» собственнику жилого помещения № 

<

адрес> исходя из количества проживающих в указанной квартире лиц (один человек) за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений пп. «а» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В судебном заседании представитель истца Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил их полностью удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «БашРТС» извещен по месту нахождения, о причинах неявки не сообщил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В целях реализации ст. 162 Жилищного кодекса РФ утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами управления многоквартирным домом (далее – Правила № 416).

В соответствии с п. 2 Правил № 416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:

начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.

Из анализа положений статей 153-154, 156, 158 ЖК РФ следует, что основным способом установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников законодательством определен способ в виде волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме посредством принятия соответствующего решения на общем собрании, а в случае непринятия такого решения собственниками, размер платы устанавливается органом местного самоуправления. Таким образом, действующее законодательство не предусматривает возможность самостоятельного изменения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме без решения общего собрания собственников помещений данного МКД, так же, как и введение в действие в одностороннем порядке тарифа, отличного от размера, установленного органом местного самоуправления, в случае если собственниками помещений многоквартирного дома размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не определен. 

Соблюдение названных процедур направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованно по своему собственному усмотрению изменить плату. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в Госкомитет поступило обращение рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ от гражданина, проживающего по адресу: 

<

адрес>, по вопросу перерасчета размера платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение исходя из количества проживающих в квартире лиц по 

<

адрес> указанного дома.

Исходя из содержания приложенной к данному обращению справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрирован 1 человек (гр. Т.А.И.). 

Ранее до ДД.ММ.ГГГГ совместно с Т.А.И. проживала Х.Р.З. ДД.ММ.ГГГГ Х.Р.З. была снята с регистрации в связи со смертью. 

Из текста обращения Т.А.И. следует, что она обращалась в адрес ООО «БашРТС» по вопросу проведения перерасчета размера платы за коммунальную ycлугу горячее водоснабжение исходя из количества проживающих 1 человек за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по 

<

адрес>, что подтверждается приложенной к обращению копией письма ООО «БашРТС» № от ДД.ММ.ГГГГ

Из текста обращения следует, что ДД.ММ.ГГГГ вышел срок поверки индивидуального прибора учета горячего водоснабжения. 

В расчетные периоды июнь, июль, ДД.ММ.ГГГГ г. размер платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение ООО «БашРТС» по вышеуказанной квартире определял исходя из среднемесячного потребления.

По истечению 3 месяцев размер платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения ООО «БашРТС» определял исходя из норматива потребления исходя из количества проживающих 2 человек.

Подтверждающие документы ООО «БашРТС» о количестве проживающих 2 человек в 

<

адрес> не представлено. 

Из представленной заявителем справки о регистрации следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован один человек (Т.А.И.). 

Из обращения Т.А.И. в Госкомитет следует, что она неоднократно обращалась ООО «БашРТС» по вопросу проведения перерасчета размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения и внесения изменения корректных данных о количестве проживающих граждан в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес>.

Заявления в адрес ООО «БашРТС» с приложением справки о регистрации были приняты ООО «БашРТС», однако изменения в платежный документ о количестве проживающих в указанном жилом помещении лиц, а также перерасчет ответчиком произведен не был. 

На основании выявленных нарушений в соответствии с п. 5 ч. 2, ч. 5, 6, 7 ст.8.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) муниципальном контроле в Российской Федерации» ДД.ММ.ГГГГ Госкомитетом в адрес ООО «БашРТС» было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

В данном предостережении ООО «БашРТС» было предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства Российской Федерации пп. «д», «е» п. 31, абз. 1, 3 п. 42 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в много квартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №), формулы 1, 4 Приложения № к Правилам № и произвести перерасчет (возврат) размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения согласно пп. «д» п. 31, абз.3 п. 42 Правил №, формулы 4(1) Приложения № к Правилам № исходя из количество проживающего 1 человека по 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом пп. «а» п. 59 Правил №. 

Информация о принятых мерах по исполнению предостережения в адрес Госкомитет не поступала. 

На предостережение ООО «БашРТС» было подано возражение от ДД.ММ.ГГГГ, которое было рассмотрено Госкомитетом, был направлен ответ исх.№ ГК02-19145 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ООО «БашРТС» требование Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору оставило без внимания.

Таким образом, требование Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ООО «БашРТС» об обязании произвести перерасчет размера платы по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» собственнику жилого помещения № многоквартирного 

<

адрес> исходя из количества проживающих в указанной квартире лиц (один человек) за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений пп. «а» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору к обществу с ограниченной ответственностью «БашРТС» об обязании произвести перерасчет, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «БашРТС» (ИНН №, ОГРН №) произвести перерасчет размера платы по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» собственнику жилого помещения 

<

адрес> исходя из количества проживающих в указанной квартире лиц (один человек) за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений пп. «а» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Абдуллин

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ