Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

р.п. Усть-Уда 12 июля 2021 г. 

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Спешилова В.В., 

при секретаре судебного заседания – Вологжиной Т.А.,

с участием:

истца- ФИО1, 

<

дата обезличена> г.р., рожденного в 

<

адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес обезличен>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 

<

обезличено> по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоудинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес обезличен>, в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Новоудинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, в порядке приватизации.

В обосновании искового заявления указал, что указанная квартира выдавалась его матери ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р. будучи, когда та работала в колхозе СХПК «им. Ленина». Каких-либо документов, подтверждающих выдачу указанной квартиры не сохранилось. ФИО2 умерла 

<

дата обезличена> году, оформить квартиру в собственности надлежащим образом не успела. С момента выдачи указанной квартиры и по настоящее время он проживал в данной квартире, нес бремя её содержания. СХПК «им. Ленина» в настоящее время также реорганизован, в связи с чем, каких-либо документов по передаче квартиры его матери восстановить не возможно, ссылаясь на положения Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" просил признать за ним право собственности, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, в порядке приватизации, так как ранее в приватизации он не участвовал.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

В предшествующем судебном заседании заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, исковые требования поддержали, против их удовлетворения не возражали, суду пояснили, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен> действительно выдавалась их маме ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р., как работнику СХПК «им. Ленина», однако каких-либо документов не сохранилось. Квартиру приватизировать не успели, так как СХПК «им. Ленина» ликвидировали. Брат –ФИО1 в полной мере нес бремя содержания указанной квартире в т.ч. до дня смерти мамы, против оформления права собственности на ФИО1 не возражают, правопритязания на указанную квартиру они как наследники не имеют о чем также представили суду письменные заявления.

Ответчик в лице администрации также не возражал против удовлетворения заявленных требований, просив рассмотреть дело в его отсутствие, не явившись в судебное заседание.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца и его представителя, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

Согласно ст. 7 этого Закона Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом отсутствие в настоящее времени собственника на спорное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению гражданами прав собственника, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по принятию на учет жилых помещений. Следовательно лица, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность руководствуясь ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В судебном заседании установлено, что 

<

дата обезличена> ФИО1 отказано в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, в связи с тем, что указанная квартира в реестре объектов муниципальной собственности Новоудинского МО не значится.

Согласно справке из администрации Новоудинского сельского поседения следует, что ФИО1 проживал совместно с ФИО2 по вышеуказанному адресу, то есть 

<

адрес обезличен>.

Согласно справке из администрации Новоудинского сельского поседения следует, что ФИО1 в приватизации участия не принимал.

Согласно ответа из Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризации -Федеральное БТИ» следует, что за ФИО1 домовладений не значится.

Согласно ответа на запрос полученного из комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского района следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен> реестре муниципального имущества Усть-Удинского района не значится.

Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведения о квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, отсутствуют.

Согласно представленным документам, исследованным в судебном заседании и пояснениям третьих лиц следует, что ФИО2 действительно работала в СХПК «им. Ленина».

Согласно свидетельства о смерти серия № 

<

обезличено> следует, что ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р. умерла 

<

дата обезличена>.

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен> принадлежала его бабушке ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р., которая умерла 

<

дата обезличена>. До указанного время отец ФИО1 нес полное бремя содержания квартиры бабушки, оплачивал счета, делал ремонт. 

Согласно данным выписки их ЕГРЮЛ, имеющейся в открытом доступе в сети «Интернет» сельскохозяйственный производственный кооператив им. Ленина- СХПХ им. Ленина ликвидирован 

<

дата обезличена> по решению суда. 

Оценив приведенные доказательства в совокупности, суд считает, что спорная квартира, на которую претендует истец, не является самовольной постройкой, выдана матери истца как работнику - СХПХ им. Ленина на законных основаниях. Семья ФИО1 фактически на условиях социального найма вселилась в данную квартиру и проживает по настоящее время, что не оспаривается ответчиком.

Данных опровергающих указанные обстоятельства суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, истец имеет право на приобретение в собственность предоставленного его маме жилого помещения, что соответствует положению ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата обезличена>.

Судья В.В. Спешилов