УИД № 36RS0008-01-2021-000548-24

Дело № 2-340/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров, 

Воронежская область 18 июня 2021 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.П., 

при секретаре Пустоваловой Л.И.,

помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Лебедевой Е.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что 21.10.2020 г. указанный дом приобрела её мать, которая в дальнейшем подарила его истцу – ФИО1 После покупки дома семья прежнего собственника – ФИО3, снялась с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме, кроме одного человека – ответчика ФИО2, который в доме не проживают, вещей его в доме не имеется, однако по неизвестной истцу причине он не снимается с регистрации по месту жительства. Где проживает ответчик в настоящее время истцу не известно, родственники ответчика также не могут сказать где он фактически порживает. В связи с регистрацией ответчика истцу начисляются коммунальные платежи в большем размере, тем самым нарушаются права истца. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик не является членом семьи истца. Истец просит суд снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

В судебном заседании истец ФИО1. заявленные исковые требования уточнила, дополнив их просьбой снять ответчика с регистрационного учета, поддержала в заявленные требования полном объеме и просила суд признать ФИО2 утративший право пользования жилым домом 

<

номер>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 29).

Прокурор Лебедева Е.А. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании показал, что он знает истца ФИО1, так как она уже около года является его соседкой. Также он знает ответчика ФИО2, поскольку ранее он проживал по адресу: 

<

адрес>. Однако ФИО2 уехал с женой в Воронеж более года назад. Домовладение по указанному адресу истцу ФИО1 продавал его сын – ФИО3 Ответчика ФИО2 он давно не видел, а именно с осени 2020 г. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она знает истца ФИО1, так как она уже около года является его соседкой. Также он знает ответчика ФИО2, поскольку ранее он проживал по адресу: 

<

адрес>, где в настоящий момент проживает истец – ФИО1 ФИО2 со своей семьёй уехал в Воронеж более года назад. Ответчика ФИО2 она давно не видела, а именно с того времени как истец купила домовладение. 

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, опрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания ответчика по месту регистрации длительное время.

Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из выписки из ЕГРН от 11.02.2021 г., ФИО1 с 18.11.2020 г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9).

Согласно адресной справки, выданной Отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области 10.06.2021 г., следует, что с 28.10.2003 г. ответчик ФИО2 

<

дата> года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30).

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения, представляющего собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, и не проживает по месту своей регистрации. 

Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались. 

Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд считает, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются достаточные основания для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и полагает возможным признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением - домом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713 в ред. от 28.03.2008 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженке 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения суда направить в трехдневный срок сторонам. 

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Попов 

Мотивированное решение

изготовлено 18.06.2021 г. А.П.Попов

УИД № 36RS0008-01-2021-000548-24

Дело № 2-340/2021