УИД26RS0№ ...-56

Дело №2-173//2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Левокумское 28 мая 2019 года

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи Власова А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителей истцов ФИО3, ФИО1 и ФИО2 - ФИО4, по доверенностям от (дата),

при секретаре Толкуновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 действующей в интересах ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального образования Бургун-Маджарский сельсовет Левокумского района Ставропольского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, определении доли в праве общей долевой собственности, включении в состав наследственного имущества, признания права общей долевой собственности, 

установил:

ФИО4, действующая в интересах ФИО2, ФИО1 и ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Бургун-Маджарский сельсовет Левокумского района Ставропольского края, в котором просит: 

1.установить факт принадлежности М, умершему (дата), ФИО3, ФИО1, ФИО2 договора передачи жилой площади от (дата) зарегистрированного МПЖКХ БИТ (дата) за № ..., заключенного между АО «Бургун-Маджарское» и М, ФИО3, ФИО1, ФИО2; 

2. определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: (адрес), принадлежащее в порядке приватизации М, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 по ... доли каждому; 

3. включить квартиру общей площадью ... кв.м с кадастровым номером № ... расположенную по адресу: (адрес) состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М, умершего (дата); 4.признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество квартиру общей площадью ... кв.м с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: (адрес) – ... долю в праве общей долевой собственности за ФИО3, ... долей в праве общей долевой собственности за ФИО1, ... в праве общей долевой собственности за ФИО2, обосновывая требования тем, что при оформлении договора не определены доли всех собственников, допущена техническая ошибка в фамилии. В ином порядке исправить ошибку нет возможности, кроме того М умер в (дата). 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании просили иск удовлетворить в полном объеме, по доводам, в нем изложенным.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.85).

Представитель истцов ФИО4 доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснив дополнительно, что истцами предпринимались меры для оформления домовладения во вне судебном порядке, однако это оказалось не возможным, в связи с чем истцы вынуждены были обратиться в суд.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Бургун-Маджарский сельсовет в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия. По исковому заявлению не возражают (л.д.... 

Исходя из принципа диспозитивности, стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истцов и их представителя, опросив свидетелей И, П, ИМ, исследовав письменные материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 3.1. указанного выше Закона гласит в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой -квартиру общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв. м., расположенная по адресу: (адрес), что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д. ...).

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 Также на данной жилой площади был зарегистрирован и проживал отец (супруг) истцов М по день смерти (дата), что следует из справки АМО Бургун-Маджарский сельсовет (л.д. ...

М умер (дата)., что подтверждается свидетельством о его смерти от (дата) (л.д...

Первоначально квартира, расположенная по адресу: (адрес) была предоставлена гражданам ...., ФИО3, ФИО1, ФИО2 бесплатно на основании Закона РФ « О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что следует из архивной копии Договора передачи жилой площади от (дата) (л.д....

С заявлением в АО «Бургун-Маджарское» о рассмотрении вопроса о приватизации обращались М, ФИО3, ФИО1, ФИО2 (дата) ( л.д....).

Согласно квитанции № ... от (дата) получено от гражданина М в уплату договора приватизации денежная сумма в размере ... рублей (л.д...).

Согласно постановлению от (дата) АМО Бургун-Маджарский сельсовет квартире с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м принадлежащей М, ФИО3, ФИО1, ФИО2, и земельному участку с кадастровым номером № ... из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м расположенная в (адрес), принадлежащей вышеуказанным лицам, адрес Российская Федерация, (адрес), ранее значилась (адрес) (л.д....

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций

В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (п. 3 ст. 263 ГПК РФ). 

Представитель истцов ФИО4 обращалась с запросом в АМО Бургун-Маджарский сельсовет об исправлении допущенной технической ошибки в тексте договора передачи жилой площади, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд (л.д....

Свидетель ФИО13, пояснила, что она приходится истцам ФИО1 и ФИО2 сестрой, истица ФИО3 ее мама. Ее отец М умер, она отказалась от своей части наследства в пользу братьев, так как у нее есть свой дом.

Свидетель П дала аналогичные пояснения, наследство после смерти отца М принимать не намерена, не возражает относительно того, что квартира перейдет истцам.

Свидетель ИМ также пояснила, что ей известно об открытии наследственного дела после смерти М, на наследство она не претендует, поскольку имеет свое жилье.

Оснований сомневаться в пояснениях свидетелей у суда не имеется, поскольку последние были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем к материалам дела приобщена подписка. 

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принять наследство можно двумя способами: в том числе – фактическим вступлением в наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками первой очереди после смерти М, поскольку ФИО1, и ФИО2 дети умершего М, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д....), а ФИО3 супруга умершего М, что следует из копии свидетельства о заключении брака (л.д...).

Из сообщения нотариуса ФИО5 от (дата), полученного по запросу суда, следует, что после умершего (дата) М ведется наследственное дело № ... по заявлению о принятии наследства по закону сыновей ФИО2, ФИО1, которые (дата) получили свидетельства о праве на наследство в равных долях на денежные средства. Супруга ФИО3, дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 отказались от наследства ( л.д.57).

Данный факт так же подтверждается копиями наследственного дела № ..., полученными по запросу суда (л.д....).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, из материалов дела следует, что М, умершим (дата) при жизни была выражена воля на приватизацию занимаемого им и его семьей (истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3) жилого помещения, что подтверждается письменными материалами дела (заявлением л.д.19, выпиской из протокола № ... от (дата) л.д...).

После смерти М его наследниками по закону являются ФИО1, ФИО2, которые от приватизации не отказывались, в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца М, что подтверждено материалами дела.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства.

В настоящее время срок, установленный ГК РФ принятия наследства после умершего М истек.

Судом оцениваются представленные сторонами доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Суд, с учетом представленных истцом доказательств, считает установленным, что в данном случае отсутствуют обстоятельства, препятствующие удовлетворению заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 действующей в интересах ФИО2, ФИО1, ФИО3 - удовлетворить.

Установить факт принадлежности М, умершему (дата), ФИО3, ФИО1, ФИО2, договора передачи жилой площади от (дата) зарегистрированного МПЖКХ БИТ (дата) за № ..., заключенного между АО «Бургун-Маджарское» и ..., ФИО3, ФИО1, ФИО2.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: (адрес), принадлежащую в порядке приватизации М, ФИО3, ФИО1, ФИО2, по ... доли каждому. 

Включить квартиру общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: (адрес) состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М, умершего (дата). 

Признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью ... кв.м с кадастровым номером № ... расположенную по адресу: (адрес):

... долей в праве общей долевой собственности за ФИО3 26..., зарегистрированной по адресу (адрес); 

... долей в праве общей долевой собственности за ФИО1, ..., зарегистрированного по адресу (адрес); 

... доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, ..., зарегистрированного по адресу (адрес).

Решение суда является основанием для возникновения у соответствующего регистрационного органа обязанности произвести государственную регистрацию права собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО3 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Власов