Дело №ФИО4

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО5 августа 2019 года 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Краснослободский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Гудковой Е.С., 

при секретаре Лепилиной Е.Г.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Янкина Н.Е., представителя ответчика Морквина В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указала, что на праве собственности ей принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, ул. Баррикадная, дом № ФИО6, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права. 

В настоящее время в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако ответчик по указанному месту жительства не проживает, был зарегистрирован бывшей собственницей вышеуказанного дома. 

Истец ФИО1 будучи извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства путём направления судебного извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащими образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства путём направления судебного извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил. Судебное извещение, направленное по адресу его регистрации, возвратилось в адрес суда в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. С учетом положений ст. ФИО7 ГК РФ, разъяснений Верховного Суда РФ суд полагает указанное лицо извещенным надлежащим образом и не усматривает препятствий для рассмотрения дела в его отсутствие. 

Помощник прокурора 

<

адрес> Янкин Н.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Адвокат Морквин В.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ФИО8 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст. ФИО9 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. ФИО10 ГК РФ.

В соответствии с ч. ФИО11 ст. ФИО12 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ФИО13 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. ФИО14 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Согласно ч. ФИО15 ст. ФИО16 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ФИО17 ст. ФИО18 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО1 согласно договору купли-продажи от ФИО20 декабря 2013 года.

Согласно копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № ФИО21 по ул. Баррикадная, г. Краснослободска Волгоградской области на момент рассмотрения ответчик зарегистрирован в спорной домовладении, сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют. 

Учитывая, что ФИО2 не является ни собственником рассматриваемого домовладения, ни членом семьи истца, с которым они совместное хозяйство не ведут, принимая во внимание положения приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. ФИО22 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ФИО23, ФИО24 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО25 октября ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации: 

<

...> д. ФИО26.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Гудкова