Дело № 2-1594/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 февраля 2019 года город Владивосток 

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего и.о. судьи Гершкович Н.Г., при секретаре Касим А.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, в обоснование иска указала, что она, являясь собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сдает комнаты в квартире в аренду разным гражданам по их просьбе. Ответчики каждый обратились к ней с намерениями заключить договор аренды, в связи с чем она намеревалась предоставить право пользования указанной квартирой, зарегистрировав проживание в ней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Ш.А.О., ФИО9, ФИО10

Все указанные лица в квартиру истца так и не вселились, договор аренды не заключили, но не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Так как никто из вышеперечисленных лиц в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, просит признать их не приобретшими права пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, представила суду выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, подтверждающей, что ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, вид ее деятельности- гостиницы и прочие места для временного проживания. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по месту регистрации, а также публично, путем размещения информации на сайте суда, о неявке по уважительной причине суду не сообщено. В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, поскольку истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура. 

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сдает комнаты в квартире в аренду разным гражданам по их просьбе.

В указанной квартире, согласно выписке из поквартирной карточки, зарегистрированы помимо собственника: знакомые, то есть не члены семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Ш.А.О., ФИО9, ФИО10

Свидетель ФИО15 пояснил, что снимает помещение в указанной выше квартире, все перечисленные в качестве ответчиков в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживают, их вещи в квартире отсутствуют.

Неявка ответчиков в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых он основывает свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства того, что ответчики в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, в связи с чем утратили право пользования им, поскольку добровольно не вселились в спорное жилое помещение, оплату за жилье не вносили, их отсутствие в квартире не является временным - установленными. 

В судебном заседании так же не установлено доказательств, подтверждающих, что не вселение ответчиков в квартиру носил вынужденный характер, а также что истец чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем имеются основания для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик каждый вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата в совещательной комнате. 

Председательствующий Н.Г. Гершкович