Дело № 3а-96/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 сентября 2017 года г. Тверь

Тверской областной суд в составе

председательствующего судьи Сиротиной Е.С.

при секретаре судебного заседания Кирилловой Ю.В.,

с участием представителей:

административного истца Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» - ФИО1,

административного ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области ФИО2, 

административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ФИО3, 

рассмотрел в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» об установлении кадастровой стоимости земельных участков, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Калипсо» обратилось в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В обоснование административных исковых требований указано, что общество является собственником указанных земельных участков, кадастровая стоимость которых существенно превышает их рыночную стоимость, определенную в результате независимой оценки, затрагивает права и законные интересы общества, так как приводит к необоснованному увеличению уплачиваемого им земельного налога.

В судебном заседании представитель административного истца Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» ФИО1 уточнил административные исковые требования в соответствии с результатами проведенной по делу судебной экспертизы, просил установить кадастровую стоимость, равную рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2016 года, земельных участков: с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представители административных ответчиков Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области ФИО2 и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ФИО3 вопрос об удовлетворении уточненных исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и администрации Никулинского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и в надлежащей форме. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 65 300 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации торгово-общественного центра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Калипсо» на праве собственности на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № Собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 53 800 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации торгово-общественного центра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Калипсо» на праве собственности на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № Собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 4 828 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации торгово-общественного центра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Калипсо» на праве собственности на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 1 440 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации торгово-общественного центра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. Кривцово, принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Калипсо» на праве собственности на основании договоров купли-продажи и передаточных актов от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный закон от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», регулировавший вопросы проведения кадастровой оценки объектов недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и продолжающий применяться в настоящее время к правоотношениям, связанным с государственной кадастровой оценкой (включая оспаривание ее результатов), начатой до указанного момента, исходит из того, что кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, определенная в установленном законом порядке в результате проведения государственной кадастровой оценки (статья 3). Аналогичным образом понятие кадастровой стоимости раскрывается в пункте 2 части 1 статьи 3 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

В системе действующего правового регулирования кадастровая стоимость используется в основном для целей налогообложения (пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 3 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке»). 

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации налоговая база по земельному налогу - это кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, которая определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (статья 390); налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом; налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования, а для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (пункты 1, 3 и 4 статьи 391). Кадастровая стоимость служит также налоговой базой для налога на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества и налога на имущество физических лиц (статьи 375 и 402 Налогового кодекса Российской Федерации). Кроме того, она устанавливается для целей выкупа или аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 39.20 и пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 2 и 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 5 июля 2016 года №15-П сформулировал ряд правовых позиций, в силу которых кадастровая стоимость представляет собой не объективно существующую безусловную величину, установленную (исчисленную и проверенную) в качестве действительной цены, обязательной для любых сделок с объектами недвижимости, а их предполагаемую (условную) стоимость, установленную в ходе корректного исполнения законных процедур государственной кадастровой оценки, которая считается достоверной, пока не пересмотрена по правилам оценочной деятельности с установлением в итоге столь же законной рыночной стоимости этих объектов; при этом для целей налогообложения имеется преимущество в применении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной рыночной стоимости, перед их кадастровой стоимостью, установленной по результатам государственной кадастровой оценки, поскольку соответствующая рыночная стоимость получена в результате индивидуальной оценки конкретного объекта недвижимости; в то же время рыночная стоимость также представляет собой лишь наиболее вероятную, т.е. в любом случае приблизительную и не безусловную, цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, как кадастровая стоимость, так и рыночная стоимость, будучи условными, считаются достоверными и подлежат признанию не в силу состоявшегося согласования или доказанного факта уплаты цены по известной реальной сделке, а в силу закона, поскольку их величина исчислена и обоснована в отчете оценщика по законно установленным правилам и не опровергнута (не пересмотрена, не исправлена) впоследствии законными же средствами; имеющиеся же допустимые различия в методах оценки делают неизбежными не только несовпадение установленной на основании отчета оценщика стоимости с реальной ценой состоявшейся сделки, но и определенные расхождения между результатами разных оценок в отношении одного объекта недвижимости, притом что и тот и другой результаты считаются достоверными постольку, поскольку они законно получены либо в процедурах массовой государственной кадастровой оценки, либо в порядке приведения кадастровой стоимости объекта к его рыночной стоимости на основании индивидуальной оценки.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 3 июля 2014 года №1555-О, установление кадастровой стоимости равной рыночной, будучи законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик объекта недвижимости, в том числе в целях налогообложения, само по себе не опровергает предполагаемую достоверность ранее установленных результатов государственной кадастровой оценки. 

Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» связывает понимание кадастровой стоимости с соблюдением методических указаний о государственной кадастровой оценке, в ходе которой формируется соответствующая стоимостная характеристика объекта недвижимости, а также с использованием как рыночной, так и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования такого объекта (пункт 2 части 1 и часть 2 статьи 3). Проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на основе закрепленных статьей 4 названного Федерального закона принципов единства методологии определения кадастровой стоимости, непрерывности актуализации сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости, независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления, экономической обоснованности и проверяемости результатов определения кадастровой стоимости призвано подтвердить достоверность кадастровой стоимости, оценка которой должна быть не произвольной и обеспечивать соотносимость (приближенность), насколько это возможно, результатов определения кадастровой стоимости с существующими рыночными реалиями, но и не исключает вариативности оценок кадастровой стоимости, обусловленной объективными факторами, включая особенности применяемой методологии кадастровой оценки и возможности различной профессиональной интерпретации имеющихся экономических и иных значимых данных.

Право лица на установление кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, служит, в частности, целям последующего определения налогового обязательства в размере не большем, чем это установлено законом, притом что именно такой объем налоговой обязанности предопределен требованием статьи 57 Конституции Российской Федерации о необходимости уплаты только законно установленных налогов и сборов во взаимосвязи с предписаниями ее статей 15 и 18 (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 июня 2014 года №17-П и от 1 июля 2015 года №19-П, определения Конституционного Суда Российской Федерации от 23 октября 2014 года №2341-О, №2342-О и №2343-О).

В соответствии с изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 11 июля 2017 года № 20-П правовой позицией, конституционная обязанность платить законно установленные налоги и сборы связывает не только налогоплательщиков, но и государство, призванное создавать надлежащие условия для исполнения налоговой обязанности, обеспечивая полноту, точность и своевременность взимания налогов с учетом объективных характеристик их экономико-правового содержания. 

Являясь собственником земельного участка, общество вправе оспорить результаты определения его кадастровой стоимости, поскольку в силу пункта 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка применяется для целей налогообложения.

В соответствии с частью 4 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В статье 24.15 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» указано, что датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. 

Согласно кадастровым справкам от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1 января 2016 года определена кадастровая стоимость земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

С целью пересмотра результатов кадастровой оценки указанных земельных участков Общество с ограниченной ответственностью «Калипсо» 9 июня 2017 года обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области.

Решением Комиссии от 6 июля 2017 года заявление Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» было отклонено со ссылкой на несоответствие представленного обществом отчета об оценке требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», что послужило основанием для обращения общества в суд.

В подтверждение рыночной стоимости земельных участков административный истец представил выполненный оценщиком Общества с ограниченной ответственностью «Актуальность» ФИО7 отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым по состоянию на 1 января 2016 года определена рыночная стоимость земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Принимая во внимание возражения административных ответчиков и заинтересованных лиц относительно отчета об оценке, по инициативе суда определением суда от 23 августа 2017 года по делу была назначена судебная оценочная экспертиза с целью установления рыночной стоимости объектов недвижимого имущества.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, составленному экспертом Общества с ограниченной ответственностью «Агентство независимой оценки и экспертизы» ФИО8, по состоянию на 1 января 2016 года определена рыночная стоимость земельных участков: с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей; с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Оценив данное экспертное заключение, суд приходит к выводу о том, что оно соответствует статье 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и может быть положено в основу вывода суда о рыночной стоимости земельных участков.

Экспертное заключение содержит необходимую информацию, идентифицирующую объекты оценки, их количественные и качественные характеристики, анализ рынка недвижимости, в том числе земельных участков из состава земель промышленности, предназначенных под строительство коммерческих объектов. 

В экспертном заключении представлена информация о факторах, имеющих наибольшее влияние на рыночную стоимость, имеются ссылки на используемые экспертом источники информации, позволяющие делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки, к заключению приложены копии объявлений, размещенных в телекоммуникационной сети «Интернет».

Экспертом при определении рыночной стоимости земельных участков в рамках сравнительного подхода применялся метод сравнения продаж или количественных корректировок, были подобраны пять свободных от построек земельных участков-аналогов, по своим характеристикам сопоставимых с объектом оценки. Значения единицы сравнения для объектов-аналогов по соответствующим элементам сравнения скорректированы в зависимости от соотношения характеристик объекта оценки и объекта-аналога. Величина и основания использования корректировок обоснованы. Мотивы отказа от использования доходного и затратного подходов в экспертном заключении приведены.

Выводы заключения содержат информацию, необходимую для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Предусмотренных законом оснований для отвода эксперта судом не установлено, наличие у него необходимых специальных знаний документально подтверждено. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. 

Экспертом сделан вывод в заключении о недопущении оценщиком Общества с ограниченной ответственностью «Актуальность» ФИО7 при составлении отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № нарушений требований Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Само по себе наличие иного результата оценки не предопределяет недостоверность ранее определенной рыночной стоимости, под которой согласно статье 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Признаваемый Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» вероятностный характер определения рыночной стоимости предполагает возможность получения неодинакового результата оценки при ее проведении несколькими оценщиками, в том числе в рамках судебной экспертизы, по причинам, которые не связаны с ненадлежащим обеспечением достоверности оценки.

В связи с этим Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время прямо закрепляет возможность приведения оценщиком своего профессионального суждения о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться определенная им рыночная стоимость.

Кроме того, в соответствии с абзацем 1 статьи 20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» требования к порядку и проведению оценки и осуществлению оценочной деятельности определяются стандартами оценочной деятельности.

Принимая во внимание позицию административного истца, уточнившего административные исковые требования в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ, составленном экспертом Общества с ограниченной ответственностью «Агентство независимой оценки и экспертизы» ФИО8, суд приходит к выводу о том, что выводы данного эксперта содержат информацию, необходимую для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Данные, свидетельствующие об обстоятельствах, которые могли явиться основанием для отвода эксперта, отсутствуют. 

Допустимых доказательств, опровергающих выводы эксперта, суду не представлено.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что суд на основании имеющихся в деле доказательств, вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что обоснованность доводов административного истца о несоответствии кадастровой стоимости земельных участков их рыночной стоимости нашла подтверждение в ходе судебного разбирательства, сведений и иных допустимых доказательств рыночной стоимости земельного участка участвующие в деле лица не представили, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с положениями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, учитывая, что заключением судебной оценочной экспертизы, удовлетворяющим критериям относимости, допустимости и достоверности, подтвержден размер рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года, суд приходит к выводу о том, что кадастровая стоимость земельных участков должна быть установлена в размере рыночной стоимости на основании заключения судебной оценочной экспертизы.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

требования Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» об установлении кадастровой стоимости земельных участков удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, равной рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2016 года, в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, равной рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2016 года, в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, равной рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2016 года, в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Никулинское с/п, д. 

<

адрес>, равной рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2016 года, в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Датой подачи заявления считать дату обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области – 9 июня 2017 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Тверского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 29 сентября 2017 года.

Председательствующий Е.С. Сиротина