№2-1666/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 31 июля 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сайдашевой М.Б., 

при секретаре Сайфутдиновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Тобольского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель Тобольского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об обращении взыскания на принадлежащее ФИО2 имущество: земельный участок площадью 1 287 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, многоквартирные жилые дома секционного типа не выше 3 этажей, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 1 182 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, под незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивирует тем, что в Тобольском МОСП находится на исполнении исполнительные производства: №, возбужденное на основании исполнительного листа Тобольского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате в размере 505 605 руб. 51 коп., исполнительский сбор – 35 392 руб. 39 коп. в пользу ФИО4; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 790 166 руб. 78 коп. в пользу ФИО5; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 6 845 руб. 42 коп., исполнительский сбор – 35 392 руб. 39 коп. в пользу ООО «Жилсервис-Восток»; №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 854 700 руб., исполнительский сбор – 59 829 руб. в пользу ОАО «ЮГОР»; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 9 761 руб. 31 коп., исполнительский сбор – 4 775 руб. 69 коп. в пользу ПАО Сбербанк; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 22 547 руб. 65 коп. в пользу ООО «Жилград»; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 11 273 руб. 81 коп. в пользу ООО «Жилград»; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 11 273 руб. 81 коп. в пользу ООО «Жилград»; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 25 276 руб. 32 коп. в пользу УПФР (ГУ) в 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

адрес>; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 367 руб. 29 коп. в пользу МИФНС № по 

<

адрес>; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 18 364 руб. 85 коп. в пользу МИФНС № по 

<

адрес>. Данные исполнительные производства объединены в сводное №. На данный момент ФИО2 является многодетной матерью, официальным источником дохода является пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет., её деятельность в качестве индивидуального предпринимателя приостановлена, расчетных счетов ФИО2 не имеет. В ходе исполнительного производства установлено имущество – земельные участки, принадлежащие ФИО2 на праве собственности: земельный участок площадью 1 287 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, многоквартирные жилые дома секционного типа не выше 3 этажей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2; земельный участок площадью 1 182 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, под незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 по 1\2 доли. На данном земельном участке на сегодняшний день имеется незавершенное строительство. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 на требовании настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО5, представители ООО «Жилсервис-Восток», ПАО «Сбербанк России», УПФР (ГУ) в 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

адрес>, МИФНС №7 по 

<

адрес> в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями согласилась, просила установить начальную продажную цену земельных участков, пояснила, что поскольку квартира, где они проживают, обращена в пользу банка, единственным жильем у них будет дом, который они планируют построить на принадлежащем ей земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

Представители ОАО «Югор», ООО «Жилград» в суде против удовлетворения требования истца не возражали.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

как следует из материалов дела и установлено судом, постановлениями судебного пристава-исполнителя ТМОСП УФССП возбуждены исполнительные производства:

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ИП ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ФИО6 задолженности по арендной плате – 448400 руб., неустойки – 49031,20 руб., расходов по оплате гос.пошлины – 8174,31 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ФИО5 задолженности – 790166,78 руб., обращении взыскания на заложенное имущество;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ИП ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ОАО «ЮГОР» задолженности – 835000 руб., расходов по оплате гос.пошлины – 19700 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ИП ФИО2 на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ПАО Сбербанк России задолженности по кредиту – 68224,12 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Жилсервис-Восток» задолженности по оплате технического обслуживания жилья и услуги по вызову ТБО – 49196,64 руб., расходов по оплате гос.пошлины – 1675,90 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ о в отношении ИП ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу УПФР в 

<

адрес> 

<

адрес> (межрайонное) недоимки по страховым взносам, пени и штрафы – 25276,32 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Жилград» задолженности за жилищные услуги – 16795,43 руб., пени – 3448,47 руб., расходов по оплате гос.пошлины – 553,75 руб., расходов на оплату услуг представителя – 1750 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Жилград» задолженности за жилищные услуги – 8397,71 руб., пени – 1724,23 руб., расходов по оплате гос.пошлины – 276,87 руб., расходов на оплату услуг представителя – 875 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Жилград» задолженности за жилищные услуги – 8397,71 руб., пени – 1724,23 руб., расходов по оплате гос.пошлины – 276,87 руб., расходов на оплату услуг представителя – 875 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу МИФНС России №7 по 

<

адрес> расходов по оплате гос.пошлины – 367,29 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2. на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу МИФНС России №7 по 

<

адрес> налога, пени, штрафа за счет имущества – 18364,85 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ТМОСП УФССП от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю ОАО Сбербанк России передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника, а именно: трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, итого на сумму 2 625 000 рублей.

В подтверждение вышеуказанных обстоятельств суду представлены: исполнительный лист №, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист №, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист №, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист №, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о взыскании страховых взносов, пеней и штрафов за счет имущества плательщика страховых взносов № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение УПФР в 

<

адрес> 

<

адрес> (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист №, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист №, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист №, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист №, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, акт о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акт передачи имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем были оформлены запросы в ПФР (Тюмень), Федеральную налоговую службу России, ГИБДД, банковские учреждения, что видно из ответов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в суде, сторонами не оспорено, до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется.

ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности, а именно 1\2 доля земельного участка площадью 1 182 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, под незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1 287 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, многоквартирные жилые дома секционного типа не выше 3 этажей, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чему представлены Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю, что закреплено в ч. 1 ст. 69 названного Федерального закона. 

По положениям ч. 4 ст. 69 закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, исходя из длительного неисполнения ответчиком решений суда, непредставления ответчиком доказательств наличия у него денежных средств и иного имущество, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что построенный в будущем на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, дом будет единственным местом проживания, не основаны на материалах дела. 

Принимая во внимание изложенное, с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ФИО2: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и 1\2 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом – исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве», потому требование ответчика ФИО2 об установлении начальной продажной цены нельзя признать состоятельными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2: 

земельный участок, площадью 1 287 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, под многоквартирные жилые дома секционного типа не выше 3 этажей, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

1\2 земельного участка, площадью 1 182 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, под незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Б.Сайдашева