Дело № 2-2934/2025

41MS0001-01-2025-002227-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Полубесовой Ю.Н., при секретаре Попрядухиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее - ПАО «Камчатскэнерго») предъявило в суде иск к наследственному имуществу умершей ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, пени.

В обоснование требований указало, что ПАО «Камчатскэнерго» в период с 1 октября 2022 года по 30 сентября 2023 года поставляло коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, лицевой счет №, вследствие чего у него возникло право взыскания задолженности за предоставленные коммунальные услуги, оказанные в данном жилом доме. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО12 которая снята с регистрационного учета в связи со смертью. Наследственное дело не заводилось. В связи с неоплатой потреблённых коммунальных услуг, оказанных в спорном жилом помещении, возникла задолженность, на которую начислены пени. Ввиду изложенного истец, полагая, что спорное жилое помещение является выморочным имуществом, просил с учетом уточнения исковых требований взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 217 руб. 22 коп., пени в размере 16 051 руб. 56 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., производить взыскание пени за просрочку платежа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, на сумму задолженности.

Истец ПАО «Камчатскэнерго» извещен о времени и месте судебного заседания, в заявлении представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Петропавловск-Камчатский городской округ в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил. В письменном отзыве представитель ответчика просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, полагала, что истцом не представлено доказательств отсутствия наследников, фактически принявших наследственное имущество. Просила уменьшить начисленные пени в соответствии со ст.333 ГК РФ

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО УК «ДомЮнион», Любимова Ю.В., ФИО3, ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещались, в суд не явились, заявлений, ходатайств не направили. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 (далее – Правила). 

Согласно п.38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно. 

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу п.7.5 ч.2 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст.157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности.

По сведениям КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости до 2001 года по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> отсутствуют(л.д. 71).

Из представленных по запросу суда сведений из ЕГРН в отношении жилого помещения по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, общей площадью 103,7кв.м, зарегистрировано право собственности:

- ФИО5– площадью 12,3кв.м (на плане помещения №3, 4);

- ФИО6– площадью 10,2кв.м (на плане помещения №5, 6);

- ФИО7– площадью 11,7кв.м (на плане помещения №7, 8);

- ФИО4 – площадью 13,5кв.м (на плане помещения №12, 13).

Право собственности на помещения № 2, 10, 11 не зарегистрировано.

Согласно поквартирной карточке жилое помещение 

<

адрес> указанном доме площадью 36,5кв.м было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ в пользование нанимателя (квартиросъемщика) ФИО13 снятой с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в спорный период указанное жилое помещение находилось в пользовании ФИО1, последняя проживала в нем по месту жительства, пользовалась коммунальными услугами.

ПАО «Камчатскэнерго» в спорный период поставляло коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно материалам дела ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, оказанных в жилом помещении, занимаемой ФИО16 37,3 кв.м, и места общего пользования общей площадью - за период с 9 октября 2022 года по 30 сентября 2023 года составила 35 217 руб. 22 коп., пени за период с 11 декабря 2022 года по 3 февраля 2025 года - в размере 16 051 руб. 56 коп..

Учет муниципального жилищного фонда относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений (ст.14 ЖК РФ).

В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к данному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах), в том числе: жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации).

Ввиду изложенного, у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию с задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика, который обязан производить их оплату. 

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета №, и его правильность у суда сомнений не вызывает. 

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, в то время как в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установив вышеуказанные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени являются законными и обоснованными. 

Разрешая ходатайство ответчика о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемых пени, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу правовой позиции, изложенной в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании с должников – физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду необходимо учитывать, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки (пени) сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

По мнению суда, учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, в данном случае оснований для снижения в порядке статьи 333 ГК РФ размера присужденной неустойки не имеется, поскольку ответчиком не представлено ни одного относимого и допустимого доказательства несоразмерности установленной по делу неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей в заявленном размере является обоснованным и подлежит взысканию с ответчика.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг с 4 февраля 2025 года по день фактической оплаты задолженности, суд приходит к следующему.

В силу п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

С учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, статьи 330 ГК РФ и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд находит требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку платежей по день фактической оплаты задолженности обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Таким образом, с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу ПАО «Камчатскэнерго» подлежит взысканию пени за просрочку платежа, начиная с 4 февраля 2025 года по день фактической оплаты суммы задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ПАО «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ОГРН 

<

***>) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 35 217 руб. 22 коп. за период с 9 октября 2022 года по 30 сентября 2023 года, пени в размере 16 051 руб. 56 коп. за период с 11 декабря 2022 года по 3 февраля 2025 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Производить взыскание с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ОГРН 

<

***>) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» пени за просрочку платежа, начиная с 4 февраля 2025 года по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 9 декабря 2025 года.

Судья подпись Ю.Н. Полубесова 

Копия верна: 

Судья Ю.Н. Полубесова