Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 22 июня 2021 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ярушевской В.В.,

секретаря Горяиновой Е.М.,

при участии 

представителей истца ФИО1,

ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителя третьего лица отдела по вопросам семьи 

и детства администрации МО Усть-Лабинский район ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО5, действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась ФИО5 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование исковых требований указывает, что между ФИО5, (добрачная фамилия – С) и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. В период брака сторонами совместно был приобретен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 55,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1544 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец считает, что зарегистрированное право собственности на указанные объекты недвижимости за ответчиком грубо нарушает требования действующего законодательства, интересы ее детей, и ее интересы, т.к. материнский капитал был использован, а у них не возникло права собственности на жилой дом и земельный участок (их доли). ФИО5 полагает, что ей и ее детям должны перейти в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому в спорном жилом доме и земельном участке, при этом в собственности ответчика остается 1/5 доли в объектах недвижимости. Просит суд произвести раздел имущества, приобретенного сторонами в период брака, для чего: признать земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № совместно нажитым имуществом сторон ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере по 1/5 доли каждому на жилой дом с кадастровым номером № площадью 55,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1544 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставив за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в данных объектах недвижимости; погасить регистрационные записи права собственности за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № – № от ДД.ММ.ГГГГ и на жилой дом с кадастровым номером № – № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере, определенном на дату вынесения решения суда.

Истец ФИО5, действующая от себя и в интересах несовершеннолетних детей, о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако заблаговременно представил суду заявление, в котором просила вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителей.

Соистец ФИО8 о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако заблаговременно представил суду заявление, в котором просила вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО1 предоставила суду дополнительное правовое обоснование и просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом дополнительного правового обоснования предоставленного в письменном виде. 

Ответчик ФИО9 о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ФИО10 в судебное заседание не явился, в суд поступили возражения, согласно которых, просил отказать в удовлетворении требований истца, так как дом находится в залоге у банка.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 по доверенности ФИО3 просила суд в заявленных требованиях отказать в полном объеме. При этом указала, что поскольку кредитные денежные средства направлены на приобретение, благоустройство недвижимого имущества и не выплачены в полном объеме кредитору, отсутствуют основания для удовлетворения искового заявления ФИО5 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть-Лабинский район ФИО4 просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, так как это соответствует интересам детей.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Государственное учреждение -Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Усть-Лабинском районе заблаговременно представило суду мотивированный отзыв за подписью начальника ФИО11, в котором просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч.1, ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выслушав представителей истица, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (добрачная фамилия – С) и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № в отделе ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> и выдано свидетельство о заключении брака II-АГ №.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.06.2014г. в период брака сторонами совместно был приобретен жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно кредитного договора с ОАО «Сбербанк России» № от ДД.ММ.ГГГГг., стороны являются созаемщиками и получили кредит в сумме 2 070 000 рублей с целевым назначением кредита на приобретение объектов недвижимости: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Воронежская, 

<

адрес>.

Согласно выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержке от 22.03.2021г. ОПФР по 

<

адрес>, истец ФИО5 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4, № выданный ГУ-УПФР в 

<

адрес> 06.02.2012г., который 25.03.2015г. перечислен на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026,00 рублей.

Согласно справки Управления социальной защиты населения Министрерства труда и социального развития в 

<

адрес> (УСЗН в 

<

адрес>) № от 26.05.2021г. по заявлению истца ФИО5 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала УСЗН в 

<

адрес> 03.06.2015г. произвело перечисление денежных средств в размере 105 500,00 рублей в счет погашения по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. 

Согласно обязательства 

<

адрес>7 от 05.02.2015г., зарегистрированного в реестре под № и удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края ФИО12, ФИО9, являясь супругом ФИО5 имеющей государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4, № выданный УПФР в 

<

адрес> 06.02.2012г. в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № (с изменениями) дал обязательство после снятия обременения с объектов недвижимости об оформлении в общую долевую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей, т.е. всех членов семьи (истца, ответчика и детей).

Из сведений об ОХОН на земельный участок с кадастровым номером № следует, что земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес> и поставлен на кадастровый учет с площадью 1544 кв.м., регистрационная запись о праве собственности за ответчиком № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений об ОХОН на жилой дом с кадастровым номером № от 31.03.2021г. следует, что жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете с площадью 55,9 кв.м., регистрационная запись о праве собственности за ответчиком № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения мирового судьи судебного участка №224 ФИО13 брак заключенный между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с пунктом 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. 

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (подпункты 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, подпунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из п.10 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) следует, что приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

В п.11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) указано, что наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

Как указал Верховный Суд в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Раздел совместно нажитого имущества сторонами ранее не проводился. Добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество стороны не имеют возможности, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. Прийти к согласию о разделе во внесудебном порядке не имеется возможности. 

При не достижении сторонами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них заинтересованный супруг вправе в судебном порядке требовать раздела имущества, в том числе выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. п. 2, 3 ст. 252, п. 3 ст. 254 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате почтовых услуг от ДД.ММ.ГГГГ за направление копии иска ответчику и чек-ордер № от 05.04.2021г. по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд считает возможным и необходимым удовлетворить заявленные истцами требования о взыскании заявленных судебных расходов в полном объеме в размере 9455 руб. 10 коп.

Исследовав все обстоятельства и доказательства по делу, учитывая, что средства материнского (семейного) капитала были направлены на погашение кредита, на приобретение спорного жилого дома и земельного участка, но доли на членов семьи так и не оформлены из-за наличия у сторон непогашенного ипотечного кредита, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым номером № совместно нажитым имуществом сторон ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере по 1/5 доли каждому на жилой дом с кадастровым номером № площадью 55,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью1544 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставив за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в данных объектах недвижимости.

Погасить регистрационные записи права собственности за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № – № от ДД.ММ.ГГГГ и на жилой дом с кадастровым номером № – № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ответчика ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в размере 9455 (девять тысяч четыреста пятьдесят пять) руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд.

Резолютивная часть оглашена: 22.06.2021г.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Усть-Лабинского районного суда подпись Ярушевская В.В.