дело № 2-3881/2019

УИД: 24RS0046-01-2019-003168-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

11 декабря 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Фишер Ж.А.

с участием истца ФИО4, его представителя ФИО5, третьего лица ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФИО11 об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок. Просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Красноярск, СНТ «Красноярец-4», участок №146 (ранее участок 148) площадью 607 кв.м из земель населенных пунктов для ведения садоводства. Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу

<

адрес> площадью 607 кв.м, исключив сведения о границах данного земельного участка из ЕГРН. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, общей площадью 546 кв.м, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что постановлением мэра от 28.07.1993 №272 за членами СТ «Красноярец-4» были закреплены земельные участки согласно поданных списков, в том числе за ФИО6 закреплен земельный участок 150 площадью 560 кв.м. Соглсно архивной выписке за указанному товариществу был отведен земельный участок площадью 65,5 га в урочище «Широкй Лог», что подтверждено Госактом от 1980г. №32 и решением горисполкома №53 от 07.02.78г. Согласно справке, выданной председателем СНТ «Красноярец-4» от 09.11.2018г. с 1992г. членом товарищества является ФИО4, за ним закреплен земельный участок № (

<

адрес>) площадью 560 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> В списках бухгалтерской отчетности с 1992г. и по настоящее время оплату за земельный участок №148 производит ФИО12. При составлении списка землепользователей товарищества от 25.05.1993г. утвержденного постановлением мэра №272, была допущена ошибка в присвоении номера участка (150 вместо 148), а также в указании имени землепользователя ФИО6 – вместо Александр указано Алексей. Указанные обстоятельства, а также наличие пересечения с границами смежного земельного участка препятствуют регистрации права собственности истца на спорный земельный участок. Вместе с тем, согласно кадастровому паспорту от 28.11.2018г. земельный участок поставлен на кадастровый учет 23.11.2005г., ему присвоен кадастровый №, местоположение участка: г. Красноярск, Урочище «Широкий Лог» С.т. Красноярец 150, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сады, площадь участка – 560 кв.м, сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка отсутствуют. Данные земельный участок имеет пересечение с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО13, что также препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок.

Определением суда от 17.09.2019г. была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО13 на надлежащего - ФИО7

Определением суда от 15.10.2019г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО10

Истец ФИО4, его представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Треть лицо ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражал

Ответчик Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО14 в судебное заседание не явилась, направив в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по указанному спору, поскольку земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700436:800 на пересечение границ с которым ссылается истец, находится в частной собственности. Кроме того, из представленных документов не следует, что заявитель в установленном законом порядке обращался в Департамент за оформлением прав на земельный участок.

Ответчики ФИО7, ФИО17, ФИО9, ФИО10 о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица Управление Росреестра по Красноярскому краю и СНТ «Красноярец-4» о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, при этом от Управления Росреестра по Красноярскому краю поступил письменный отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.5 Федерального закона №52-ФЗ от 30.11.1994 года «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно ст.7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» №443-1 от 24.12.1990 года (в ред. от 01.07.1994 года) гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (утратил силу в связи с принятием ФЗ №52-ФЗ от 30.1.1994 года).

В силу п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно п.1 ст.41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 ЗК РФ, за исключением прав, установленных подп.2 п.2 ст.41 ЗК РФ.

В силу п.9.1 ст.2 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в товарищество лица, принимаются в его члены общим собранием членов товарищества. Прием нового члена товарищества осуществляется общим собранием (собранием уполномоченных) товарищества на основании заявления лица вступающего в товарищество на имя председателя правления товарищества, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления общем собрании (собрании уполномоченных) товарищества для утверждения. Лицо считается принятым в число членов товарищества после внесения вступительных взносов в кассу товарищества. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление товарищества выдает членскую книжку садовода.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Как установлено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, в редакции действующей до 01.01.2017 г., государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре.

В силу этой же нормы, в редакции действующей с 01.01.2017 г., государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до 01.01.2017 г., государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ст. 7 указанного Федерального закона в той же редакции, к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до 01.01.2017 г., местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от 03.07.2016, действующей с 01.01.2017 г., содержит аналогичные положения.

Так, согласно п. 7 ст. 1 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. 8 указанного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе его кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости, его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от 03.07.2016, действующей с 01.01.2017 г., при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ч. 3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторонам должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Постановлением мэра г. Красноярска №272 от 28.07.1993г. земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории 

<

адрес> закрепленный на основании Госакта от 1980г. №32 и решения горисполкома №53 от 07.02.1978г., переданы членам садоводческих товариществ попредставленным спискам в собственность бесплатно, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность.

Согласно Приложению №35 к Постановлению мэра г. Красноярска №272 от 28.07.1993г. в список землепользователей Сада 4 «Красноярец» ПО «КРАСМАШ» включен ФИО6, проживающий по адресу: 

<

адрес>, которому предоставлен земельный участок №150.

Из выписки из ЕГРН следует, что постановленный на кадастровый учет 23.11.2005г. земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 560 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сады, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенный». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права - индивидуальная собственность, правообладатель - ФИО6.

В соответствии со справкой СНТ «Красноярец-4» от 09.11.2018г. ФИО4 является членом товарищества с 1992г. и владеет земельным участком 

<

адрес> В списках бухгалтерской отчетности с 1992г. по настоящее время имеются сведения о том, что оплаты за земельный участок №148 производит ФИО4 При составлении списка землепользователей Товарищества от 25.05.1993г., утвержденного Постановлением мэра г. Красноярска №272, была допущена ошибка в присвоении номера земельного участка (в списке указан №150), фактически на схеме СНТ «Красноярец-4» участок обозначен под №148.

Данные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой садовода.

В соответствии с планом пересечения границ земельного участка, подготовленным ООО «ЗемКом» 08.04.2019г., фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, Урочище Широкий лог, ФИО15, участок 150, площадью 546 кв.м, пересекаются с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> Площадь наложения составляет 29,76 кв.м.

При этом земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие фактические границы: 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Из сопоставления сведений карты-схемы СНТ «Красноярец-4», Публичной кадастровой карты и выписок из ЕГРН следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером № является смежным: 

- с земельным участком № с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1, 

- с земельным участком № с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО3, 

- с земельным участком № с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО16,

- с земельным участком № с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО2

В целях установления границ земельного участка с кадастровым номером № истец обратился к кадастровому инженеру ООО «ЗемКом», которым был подготовлен межевой план земельного участка, из которого следует, что спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Красноярец-4», имеет площадь 546+/-8 кв.м. При этом, при выполнении кадастровых работ в отношении указанного земельного участка, установлено, что ранее межевание не проводилось, границы земельного участка не были уточнены, границы земельного участка установлены в соответствии с фактическим забором, находящимся на местности более 15 лет. Фактическая площадь земельного участка не соответствует площади земельного участка по сведениям в ЕГРН, расхождение составляет 14 кв.м.

Разрешая заявленные требования суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст., ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, поскольку установлено, что земельный участок, предоставленный согласно Приложению №35 к Постановлению мэра г. Красноярска №272 от 28.07.1993г. землепользователю ФИО6, фактически с 1992г. находился в пользовании сына ФИО6 – ФИО4 При этом указание в списке землепользователей имени ФИО12а «Алексей» вместо «Александр» является ошибочным, так как ФИО6 членом СНТ «Краноярец-4» никогда не являлся, иных земельных участков, кроме спорного, в СНТ «Красноярец-4», когда-либо закрепленных за ФИО6, ФИО6 или ФИО4 не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями СНТ «Красноярец-4». Кроме того, суд принимает во внимание, что ФИО6 в судебном заседании не возражал против признания права собственности на спорный земельный участок за его сыном ФИО4, пояснив, что фактически данным земельным участком с момента его предоставления пользуется именно истец.

Кроме того, суд учитывает, что спорный земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> расположен в границах участка, ранее отведенного СНТ «Красноярец-4», образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Красноярец-4» входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком, несет бремя расходов по содержанию земельного участка, задолженности перед обществом по уплате членских и целевых взносов не имеет. 

Используемый истцом земельный участок находится в границах территории СНТ «Красноярец-4», входит в границы СНТ «Красноярец-4», при таких обстоятельствах включение в списки землепользователей вместо ФИО4 его отца – ФИО6 не может служить основанием для отказа истца в приобретении спорного участка в собственность. 

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории СНТ «Красноярец-4», выделенной до введения в действие Федерального закона № 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также до принятия Федерального закона "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан" под коллективный сад, то истец, являющийся членом СНТ «Красноярец-4», имеет право приобрести занимаемый им земельный участок, в указанном СНТ в собственность бесплатно.

Доказательств невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность, в связи с ограничением испрашиваемого земельного участка в обороте, установленным федеральным законом запретом на приватизацию земельных участков, резервированием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> общей площадью 546 кв.м, расположенный по адресу: г. Красноярск, Урочище Широкий лог С.т. Красноярец 150, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства в точках границ в соответствии с межевым планом от 03.10.2019г., подготовленным ООО «ЗемКом».

При этом, учитывая установленное наложение границ земельных участков с кадастровым номером 

<

адрес> и с кадастровым номером 

<

адрес>, суд также полагает возможным удовлетворить требования истца в части признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> и исключении сведений о границах указанного земельного участка из ЕГРН, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент проведения землеустроительных работ) землеустройство проводится по инициативе уполномоченных органов, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Пунктом 4 названной статьи было предусмотрено, что при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

Согласно п. 7 названной статьи порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

По правилам ст. 15 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" порядок проведения территориального землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 N 396 утверждено Положение о проведении территориального землеустройства, п. п. 8 - 10 которого установлено, что межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно - территориальных образований, а также земельных участков.

Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя: а) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты; б) закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; в) изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.

При определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме не позднее чем за 7 дней до начала работ. 

Как следует из представленного Управлением Росреестра по Красноярскому краю материалам регистрационного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700436:800, при определении границ указанного земельного участка их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты, в том числе с истцом, не производилось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что границы земельного участка истца установлены в соответствии с фактическим забором, находящимся на месте более 15 лет, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны собственника земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> ФИО7 против признания межевания недействительным и исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, суд приходит к выводу о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее участок 148) площадь 607 кв.м из земель населенных пунктов для ведения садоводства и исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее участок 148) площадь 607 кв.м из земель населенных пунктов для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее участок 148) площадь 607 кв.м из земель населенных пунктов для ведения садоводства.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Красноярец-4», участок 146 (ранее участок 148) площадь 607 кв.м из земель населенных пунктов для ведения садоводства.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 546 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (код 13.2) в следующих характерных точках границ:

Обозначение характерных точек 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

А.Н. Глебова

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2019г.