Дело № 2–153/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Кулом

02 июля 2018 года

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи Ю.Н. Ерчина,

при секретаре О.Н. Решетиной,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к несовершеннолетнему внуку ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. Без его ведома и согласия по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, который в данном жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует получению им сертификата для приобретения жилья.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске, при этом уточнил их, а именно, просил признать внука ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением. По обстоятельствам указал, что в ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО3 зарегистрировал место жительство своего сына ФИО1 в квартире и проживал с ним непродолжительное время около недели. В последующем несовершеннолетний уехал с матерью и фактически не приезжал и не проживал в его квартире. Родители несовершеннолетнего развелись, и ребенок вместе с матерью проживает в 

<

адрес>. В договоре приватизации при указании адреса спорного жилого помещения допущена техническая ошибка, указан дом № на самом деле № по 

<

адрес>.

ФИО5 являясь законным представителем ответчика ФИО1, в ходе опроса в порядке ст.62 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования признала. По заданным вопросам пояснила, что ФИО1 никогда не проживал в спорном жилом и не претендует на него, намерений там проживать не имеет. При расторжении брака между ней и ФИО3, была достигнута договоренность о том, что сын ФИО1 будет проживать с ней. С рождения сын проживал с ней в 

<

адрес>. Каких-либо личных вещей и имущества сына в спорном жилом помещении не имеется. 

Свидетель ФИО3 пояснил, что ответчик является ему сыном. Сын родился в ДД.ММ.ГГГГ, он установил отцовство и был зарегистрирован брак с ФИО2 В поселке 

<

адрес> они проживали с женой и сыном около 2 месяцев весной, тогда и зарегистрировали сына в квартире по месту его регистрации, так как в 

<

адрес> не было такой возможности. Он прописал сына без ведома матери и отца. У супруги была 

<

данные изъяты> прописка. Поскольку он работал вахтами, жена с ребенком уехала к матери, ей не понравилась сельская жизнь. Отношения поддерживали до 2011 года, в последующем брак расторгли. После этого они больше не приезжали к ним в 

<

адрес>. Соглашения по воспитанию сына у них не было, но он согласился, что ребенок будет проживать с матерью. Он не желает участвовать в воспитании сына, поскольку у него и так 

<

данные изъяты> детей. 

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее ЖК РФ). В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией села 

<

данные изъяты> ФИО8 (продавец) и ФИО2 (покупатель), выступающий от своего имени и от имени ФИО4 заключен договор № на передачу квартиры в собственность, согласно которому продавец передает, а покупатель приобретает в общую совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты>1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в администрации села Усть-Кулом за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из фактического места проживания истца, похозяйственного учета и представленной справки АСП 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, в вышеуказанном договоре передачи квартиры в собственность в указании номера дома допущена ошибка, поэтому правильным адресом следует считать: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом загса 

<

адрес> произведена запись акта о смерти №, согласно которой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям адресно-справочной картотеки миграционного пункта ОМВД России по Усть-Куломскому району по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, по месту пребывания зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями указаны ФИО3 и ФИО5.

Заочным решением мирового судьи 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО5. Данным решением установлено, что сын сторон ФИО2 после расторжения брака остается проживать с матерью. 

На момент регистрации ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован его отец ФИО3, что подтверждается справкой ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно показаниям истца и свидетеля ответчик ФИО1 с момента регистрации проживал в спорном жилом помещении непродолжительное время, не более двух месяцев. Несовершеннолетний ФИО1 фактически постоянно проживает по месту жительства матери, личных вещей ответчика в квартире нет. Отец ответчика ФИО3 проживает с новой семьей по адресу: 

<

адрес>.

Согласно положениям п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 63, ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума ВС РФ от 20.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных нормативных положений в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами (места фактического проживания родителей несовершеннолетнего ответчика, длительность не проживания по месту регистрации, добровольность выезда), принимая во внимание, что родителями было достигнуто соглашение о месте жительства несовершеннолетнего ребенка с матерью, а также положения статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий – подпись.

Мотивированное решение составлено 05.07.2018

Копия верна: судья - Ю.Н. Ерчин