Дело № 2-332/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи: Н.Н.Антипиной,при секретаре: О.В.Седлецкой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующему как в своих интересах, так и от имени и в интересах несовершеннолетних, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым требованием к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6о, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующему как в своих интересах, так и от имени и в интересах несовершеннолетних о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. Ответчики являются пользователями принадлежащего истцу жилого дома на основании сведений домовой книги. Ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом доме и не проживали там с момента регистрации. Истец с ответчиками не знакома, никогда с ними не встречалась, ключей от принадлежащего ей жилого дома им не передавала и их не вселяла, личные вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют, их регистрация носит формальный характер, так как была им необходима для трудоустройства. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом заблаговременно направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу регистрации ответчиков. Почтовые отправления возвращены в суд с последнего известного адреса ответчиков, иных сведений о месте проживания ответчиков не имеется. Принимая во внимание положения статей 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. 

Согласно сведениям домовой (поквартирной книги) в доме №, расположенном в ... Прионежского района Республики Карелия зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ г., Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., М. с ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Однако, следуя позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 02.02.1998 года № 4-П), регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, учитывая обстоятельства, установленные регистрацией ответчиков в конкретном жилом помещении, но не реализацией права на проживание в нем, а также то, что ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, вещей их в доме не имеется, суд считает, что требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31, п. 33 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Антипина