Гр. дело (№)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Истра 14 сентября 2017 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Красновой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Кроме того, истица является также собственником земельного участка площадью 343 кв.м., кадастровый (№), расположенного по вышеуказанному адресу. 

При разделе земельного участка с другими сособственниками, не был учтен земельный участок площадью 69 кв.м., который находится под частью жилого дома, принадлежащей истице. При этом, данный земельный участок не входит в границы земельных участков принадлежащих ФИО2 и ФИО3 

Просит суд прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок 343 кв.м. и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в границах, установленных кадастровым инженером.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. 

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Кроме того, истица является также собственником земельного участка площадью 343 кв.м., кадастровый (№), расположенного по вышеуказанному адресу. 

Истица указывает, что при разделе земельного участка с другими сособственниками, не был учтен земельный участок площадью 69 кв.м., который находится под частью жилого дома, принадлежащей истице. При этом, данный земельный участок не входит в границы земельных участков принадлежащих ФИО2 и ФИО3 

Указанное обстоятельство подтверждается планом раздела земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) (л.д. 14).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования, в связи с чем прекращает за ней право собственности на земельный участок 343 кв.м. и признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в границах, установленных кадастровым инженером.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 343 кв.м., кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес), в границах, согласно данным таблицы:

Принадлежность участка

№ точки

дирекционный угол

мера линий

Координаты

град

мин

м

Х (м)

Y (м)

109 (1)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

(№)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца. 

Председательствующий: