Гражданское дело №2-452/15-2025 (2-3312/15-2024)

46RS0031-01-2024-006157-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2025 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.В.,

при секретаре Гуторовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Курска, ФИО2, ФИО3, как законному представителю ФИО65 о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к Администрации г.Курска о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО30. От брака имеют 2 сыновей: ФИО41. и ФИО51. С момента замужества и по ФИО4 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Муж ФИО84. являлся собственником ? доли указанного жилого дома, которую ему подарила его бабушка - ФИО27 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Фактически жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из двух квартир, каждая из которых имеет свой отдельный вход. Совладельцем еще ? доли вышеуказанного жилого дома является ФИО28- истец. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО85. и ФИО31. был расторгнут. ФИО33 ФИО35. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли вышеуказанного жилого дома. Наследниками по закону первой очереди были его родные сыновья: ФИО42. и ФИО52. Сыновья, проживали вместе с отцом в вышеуказанном жилом доме, на момент его смерти, фактически приняли наследство умершего отца в равных долях, по 1/4 доле каждый (1/2 : 2 = 1/4), но с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались и право собственности на принятые доли не оформляли. ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО86.- ФИО43. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Единственным наследником первой очереди к его имуществу является ФИО4, иных наследников не имеется. Проживая вместе с сыном в вышеуказанном жилом доме, на момент его смерти, ФИО4 фактически приняла наследство умершего сына, но с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ умер второй сын ФИО87.- ФИО53. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Единственным наследником первой очереди к его имуществу является ФИО4, иных наследников не имеется. Проживая вместе с сыном в вышеуказанном жилом доме, на момент его смерти, фактически приняла наследство умершего сына, состоящего из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом но с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Таким образом, с учетом фактического принятия наследства ФИО88., после смерти сыновей, доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом распределились следующим образом: ФИО4 – ? доля (1/4 +1/4), ФИО60 – ? доля. Поскольку, вступить в права наследования на доли вышеуказанного объекта недвижимости через нотариуса не представляется возможным, ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателями на вышеуказанный жилой дом в ЕГРН, ФИО4 была вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд. На основании изложенного просит суд признать за ФИО61 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением Промышленного районного суда г. Курска от 31.07.2024 произведена процессуальная замена истца ФИО4 на ее правопреемника - ФИО1, в связи со смертью ФИО89.

Уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: № В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая при жизни составила завещание у нотариуса, в соответствии с которым завещала ФИО1 все имеющееся у нее имущество, в том числе принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. 25.01.2025 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО90., однако в выдаче свидетельства было отказано, так как право собственности за ФИО91. зарегистрировано не было.

Определением Промышленного районного суда г.Курска к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, как законный представитель ФИО64

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседание исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, как законный представитель ФИО135., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.Курска, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО66 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо нотариус 

<

данные изъяты> ФИО67 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 36 вышеназванного Постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, домовладение № по 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО70 ( 1/2 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.03.2025, а также ФИО68 (? доля), что подтверждается копией договора дарения домовладения. 

Согласно копии свидетельства о заключении брака II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО71 ДД.ММ.ГГГГ рождения ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО72 ДД.ММ.ГГГГ рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО73 (л.д.9). 

В браке у ФИО74 и ФИО75 родились двое сыновей: ФИО76 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО77 ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении II-ЖТ № от 18.12.2024 (л.д.11) и копией свидетельства о рождении II-ЖТ № от 04.11.1986 г. (л.д.12). 

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес> ФИО36., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета ФИО78 ФИО79 зарегистрирована в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета снята не была. 

Кроме того, в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО81 который ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета, а с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО82 который ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета (л.д.29-34).

Данные сведения подтверждают факт постоянного проживания ФИО92. и ФИО102 и ФИО103 в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

21.12.2007 г. брак между ФИО32. и ФИО93. расторгнут, что подтверждается копией повторного свидетельства о расторжении брака I-ЖТ № от 05.03.2014г. 

Как следует их копии свидетельства о смерти I-ЖТ № от 28.04.2010г. ФИО104 ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

После смерти ФИО106. открылось наследство в виде ? доли в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Наследниками первой очереди после смерти ФИО109 являлись ФИО44. и ФИО54. Однако, к нотариусу с заявлением о принятии наследства указанные лица в установленный срок не обращались, наследственное не заводилось. 

Между тем, ФИО45. и ФИО55. фактически приняли наследство после смерти отца, по 1\4 доли каждый. Фактическое принятие наследства подтверждается материалами дела, а именно сведениями о регистрации в спорном домовладении, не прерывным проживанием и показаниями свидетелей ФИО110 и ФИО111 оценённых судом в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО112 что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

После смерти ФИО121. открылось наследство в виде ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Наследниками первой очереди после смерти ФИО122. являются его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и его дочь ФИО116 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок законные представители несовершеннолетних, а также сам ФИО118 по достижении возраста 18 лет, не обратились. 

При этом нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО119 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО123. по заявлению АО «

<

данные изъяты>» о включении требований кредитора в состав наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела также следует, что 01.03.2025 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО124. обратились ФИО2 и ФИО3, как законный представитель своей дочери ФИО136., однако свидетельства о праве на наследство им выдано не было. 

В судебном порядке ФИО46. и ФИО3, как законный представитель ФИО137. с самостоятельными исковыми требованиями о признании права собственности на наследственное имущество ФИО125. не обращались, доказательств, подтверждающих пропуск срока для принятия наследства по уважительным причинам, а равно доказательств, свидетельствующих о фактическом принятие наследства, ответчиками в материалы дела не представлено. Кроме того, согласно объяснениям ответчика ФИО6 в судебном заседании, каких либо прав на наследственное имущество, он не имеет.

Судом также установлено, что наследниками фактически принявшими наследство являются брат умершего ФИО126. – ФИО56. (наследник второй очереди), в виде 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и мать умершего ФИО127.- ФИО138 (наследник первой очереди), в виде 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Факт принятия наследства подтверждается фактическим проживанием ФИО139 и ФИО94. на день открытия наследства в жилом помещении, доля которого принадлежала наследодателю, о чем указано в домовой книге на спорное домовладение, кроме того подтверждается свидетельским показаниями ФИО140 и ФИО141

Таким образом, ФИО142 после смерти ФИО128. принадлежала 3/8 (1/4 от доли после смерти отца ФИО107. + 1/8 доли от ? доли после смерти брата ФИО129.) доли в праве общей собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> а ФИО95. 1/8 доли (от ? доли после смерти сыны) в праве общей собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО143 ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). 

После смерти ФИО144 открылось наследство в виде 3/8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

С заявление к нотариусу о принятии наследства, после смерти ФИО145 в установленном законом порядке никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Единственным наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО146 являлась его мать ФИО147 которая фактически приняла наследство после смерти сына в виде 3/8 долей в праве общей долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Однако, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО148 не обращалась. 

Как следует из искового заявления, пояснений истца ФИО1, показаний свидетелей, ФИО149 фактически приняла ? доли в праве общей долевой собственности, после смерти своих сыновей ФИО130. (1/8 доли) и ФИО150 (3/8 доли). 

Факт фактического принятия наследства также подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями об оплате коммунальных услуг, выданных на имя ФИО96., на спорное жилое помещение. 

Свидетели ФИО151 и ФИО152 являющиеся соседями семьи ФИО153 и ФИО154 пояснили, что семья ФИО155 а именно ФИО37., ФИО156 ФИО47. и ФИО57. на момент смерти проживали в доме № по 

<

адрес> Сначала умер ФИО38., после него умер сын ФИО48., а потом умер и ФИО58. На момент смерти ФИО108., ФИО131. и ФИО157 в доме по адресу: 

<

адрес> проживала ФИО158 из дома не выезжала, обрабатывала земельный участок и несла бремя содержания домовладения.

Судом установлено, что ФИО159 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ

К имуществу ФИО97. открылось наследство, в связи, с чем ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО160 с заявлением о принятии наследства.

При жизни ФИО98. было составлено завещание № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому все имущество которое окажется ей принадлежащим ко дню смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе права и обязанности, а также всю принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> она завещала гражданке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

В установленном законом порядке указанное завещание недействительным не признавалось.

Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО1 нотариусом выдано не было, так как отсутствует регистрация наследодателя на долю в спорном домовладении. 

Истец в судебном заседании пояснила, что единственным наследником после смерти ФИО99. по завещанию является она, других наследников не имеется, поскольку ФИО39. (муж ФИО161), ФИО49. и ФИО59. (сыновья ФИО100.) умерли, других детей у неё не было, а её родители умерли. После смерти ФИО101. пользуется домом, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными истцом платежными документами и чеками по оплате. 

Какие-либо право притязания в отношении спорного имущества со стороны иных лиц, в том числе со стороны ответчиков, отсутствуют.

Учитывая, что в настоящее время истец лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Курска, ФИО2, ФИО3, как законному представителю ФИО162 о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО163 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2025г.

Председательствующий судья О.В. Коновалова