УИД №50RS0003-01-2024-003901-16

Дело № 2-2840/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

При секретаре Чужаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авалон Эко» к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Авалон Эко» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковыми требованиями к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги(л.д.2-3). 

Истец просит взыскать с ФИО1 и с ФИО2, солидарно, в пользу ООО «Авалон Эко» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019г. по 31.03.2023 г. в размере 87712,94 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2651,00руб. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Ответчики в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за поставленные коммунальные услуги, которая составляет за период с 01.07.2019г. по 31.03.2023 г. в размере 87712,94 руб. 

В связи с тем, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги и в связи с образованием задолженности по оплате истец обратился к мировому судье 20 судебного участка с заявлением о принятии судебного приказа. 14.06.2023года мировым судьей 20 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области был принят в отношении ответчиков судебный приказ о взыскании с них вышеуказанной задолженности по коммунальным платежам и госпошлины. 

Однако, от ответчика к мировому судье поступили возражения. В связи с чем, определением от 03.07.2023года мирового судьи 20 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области судебный приказ, выданный 14.06.2023года был отменен. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание не явились: представитель истца, от которого в иске (л.д. 3) имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя; ответчики ФИО1 и ФИО2 От ответчика ФИО1 поступило ходатайство о применении к рассматриваемым правоотношениям срока исковой давности(л.д. 51) и рассмотрении дела в его отсутствие(л.д. 53). О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям:

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ООО «Авалон Эко» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, размещенными в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте ГИС ЖКХ - dom.gosuslugi.ru, копией лицензии(л.д.21), копией Устава(л.д. 22-32)

В соответствии с действующим законодательством и п.п. 32 Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г. ООО «Авалон Эко» заключило агентский договор № с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязанности по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должника, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

В соответствии с абз. 6 пункта 4.2 Договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах ООО «Авалон Эко» с дальнейшим возмещением, что подтверждается копией договора(л.д. 12-19).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги(л.д. 7).

ООО «Авалон Эко» ежемесячно, в установленные законом сроки, выставляет в адрес должника квитанции.

Однако, как следует из материалов дела, в течение длительного времени ответчики не выполняют возложенные на них законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей, истец обратился к мировому судье 20 судебного участка с заявлением о принятии судебного приказа. 14.06.2023года мировым судьей 20 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области был принят в отношении ответчиков судебный приказ о взыскании с них вышеуказанной задолженности по коммунальным платежам и госпошлины, что подтверждается расчетом задолженности(л.д. 6) 

Однако, от должника ФИО1 к мировому судье поступили возражения. В связи с чем, определением от 03.07.2023года мирового судьи 20 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области судебный приказ, выданный 14.06.2023года был отменен, что подтверждается копией определения суда (л.д. 9).

Согласно данным по лицевому счету, размер задолженности по коммунальным платежам в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2019г. по 31.03.2023 г. составляет в размере 87712,94 руб., что подтверждается расчетом(л.д. 6).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 п. 1 п. 2 п.п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (части 4, 6.1, 7 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 51), в котором он просит применить требования ст.ст. 196-200ГК РФ и отказать в удовлетворении иска в полном объеме. 

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. 

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Как следует из представленного истцом расчета истцом ко взысканию предъявлен долг ответчиков за период с 01.07.2019г. по 31.03.2023 г. в размере 87712,94 руб (л.д. 6).

Настоящее исковое заявление направлено в суд 07.08.2024года, что подтверждается штампом суда(л.д. 2).

Суд приходит к выводу о том, что срок для обращения в суд, предусмотренный статьей 199 ГК РФ, истцом частично пропущен, и требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период, подлежит частичному удовлетворению, а именно: за период с 01.08.2021г. по 31.03.2023г., согласно расчету, представленному истцом. В связи с чем, размер задолженности подлежащей взысканию за данный период(с учетом применения срока давности) будет составлять 38 318руб.(1915,90руб.-еемесячный платеж – х 20 месяцев). В связи с чем, данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в большем размере удовлетворению не подлежат.

При этом суд считает, что ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, т.к. истец не представил суду доказательства об уважительных причинах пропуска сроков для защиты права и обращения в суд. 

Однако, суд считает необоснованными доводы ответчика об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, т.к. из материалов дела следует, что со стороны ООО «Авалон Эко» принимались мероприятия ко взысканию задолженности и расчет взыскиваемых сумм и задолженности подлежит в соответствии с требованиями действующего законодательства, с учетом ежемесячных платежей и начислений.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением искового заявления, требование истца о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате госпошлины также подлежит частичному удовлетворению, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме 1349,54руб. и подтверждается платежным поручением № от 26.07.2024г. (л.д. 4). Во взыскании государственной пошлины в большем размере следует отказать.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авалон Эко», - удовлетворить частично.

Взыскать, солидарно, с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, 

<

дата> код подразделения 500-017, и ФИО2, 

<

дата>.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт серия № № выдан ТП № ОУФМС РФ по МО в Воскресенском раоне 

<

дата>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, г.о. Воскресенск, 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авалон Эко» ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2021г. по 31.03.2023г. в сумме 38 318(тридцать восемь тысяч триста восемнадцать)руб.00коп., путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №) на р/с 40№ Центральный филиал АБ «Россия» 

<

адрес>, к/с 30№, БИК №.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 1 349(одна тысяча триста сорок девять)руб.54(пятьдесят четыре)коп., путем перечисления в МУП «Управление-домами – Воскресенск» ОГРН №, ИНН №, КПП №, р/с 40№ в ПАО «БАНК УРАЛСИБ», к/с 30№; БИК №.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Авалон Эко» во взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2019г. по 31.03.2023 г. в размере 87712,94 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2651,00руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 октября 2024 года.

Судья подпись З.В. Шиканова 

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья секретарь