Гр. дело № 2-592/2018

Мотивированное 

решение

составлено 18 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года 

город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи 

Муравьевой Е.А.

при секретаре 

ФИО1

с участием истца

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка внесения платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указав в его обоснование, что зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является 

<

.....> Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая с 5 сентября 2017 года в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, возложив на ответчика ФИО3 1/2 часть платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. 

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования: просит определить порядок внесения платы за жилое помещение по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, возложив на ответчика ФИО3 обязанность вносить 1/2 часть платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме как на родителя несовершеннолетнего собственника. Пояснил, что проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами, на которые установлены приборы учета, ввиду чего требование об определении порядка оплаты коммунальных услуг не поддерживает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании 4 мая 2018 года пояснила, что с сентября 2017 года она и сын не проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем полагает, что нести расходы по его содержанию не должна.

Несовершеннолетний ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Престиж» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, несовершеннолетнего ФИО4 и представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об определении порядка внесения платы за содержание жилого помещения.

В силу норм статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что на основании договора на бесплатную передачу жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от 24 июля 2017 года единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является 

<

.....>., 

<

дата> года рождения (15 лет).

В силу вышеприведенных норм на 

<

.....>В. как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за содержание принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 статьи 26 Гражданского кодекса российской Федерации, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

ФИО2 и ФИО3 приходятся несовершеннолетнему 

<

.....>. родителями, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

...> от 11 марта 2003 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями, которые являются законными представителями своих детей. Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту.

Пункт 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей, а пункт 1 статьи 80 закрепляет обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено, что несовершеннолетний 

<

.....> обучается в средней школе, находится на иждивении родителей, своих доходов не имеет, полностью дееспособным в установленном порядке не объявлялся, в связи с чем возможности за счет собственных средств производить оплату за жилое помещение не имеет.

При таких обстоятельствах до достижения 

<

.....>. совершеннолетия обязанность по внесению платы за содержание спорного жилого помещения, 

<

.....>, несут его родители ФИО2 и ФИО3 в равных долях, в связи с чем суд приходит к выводу о возложении на стороны по 1/2 части платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Доводы ответчика о том, что она не должна нести расходы по спорному жилому помещению, поскольку она и ребенок в нем не проживают, судом отклоняются, поскольку ее обязанность как родителя содержать своего ребенка установлена законом.

Кроме того, по смыслу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 об определении порядка внесения платы за содержание жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 от общего начисления на ФИО2 и на ФИО3, до достижения совершеннолетия его собственником 

<

.....>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Е.А. Муравьева