Дело № 2-1474/2025

24RS0024-01-2025-001428-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Якушенко В.А., 

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А. 

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 владеет на праве собственности одноэтажным жилым домом общей площадью 36,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 приходится истцу тетей по линии матери. Регистрация по месту жительства в указанном доме была необходима ФИО2 для оформления страховой пенсии по старости. Однако ФИО2 фактически в дом не вселилась, в нем не проживала, ее регистрация в доме носит формальный характер. Ответчик не является членом семьи истца, ее вещи в доме отсутствуют. На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования указанным жилым помещением. 

Определением суда к участию в деле для дачи заключения привлечен Канский межрайонный прокурор, в качестве третьих лиц, на заявляющих самостоятельных требований на предмет иска, МО МВД России «Канский», ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в дом ответчик никогда не проживала, была зарегистрирована тетей, оплату коммунальных услуг осуществляет истец.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, таким образом, вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 36,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по закону № 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, зарегистрирована в доме до того, как истец стала его собственником, в доме не проживает, вещей в нем не хранит. Фактическое место проживания ответчика ей не известно. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник ФИО1 имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственника, а в данном случае истца, который настаивает на требованиях о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. 

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, её отсутствие по адресу регистрации носит постоянный характер, совместное хозяйство с истцом не ведется, не имеет своих личных вещей в спорном жилом помещении, никогда не вселялась в указанное жилое помещение, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, поскольку регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая право собственника. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена с.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку ответчик признана не приобретшей права пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>.. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку совхоз Ф1, 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0418 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по 

<

адрес>, к.п. 240-010, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по 

<

адрес>, к.п. 240-010, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.А.Васильева

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025