Дело № 2-1112/2025

УИД 74RS0010-01-2025-001572-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 19 декабря 2025 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Закировой Л.Р.,

при секретаре Добрыниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Агаповского муниципального района Челябинской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Агаповского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ создано Крестьянское хозяйство «Тугулёва». ДД.ММ.ГГГГ в отношении общества в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем его ликвидации, ликвидатор ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Крестьянское хозяйство «Тугулёва» на основании постановлений главы администрации Агаповского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировало право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером № общей площадью 171662 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: в 5,5 км на северо-восток от 

<

адрес>; с кадастровым номером № общей площадью 50001 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: в 5,0 км на северо-восток от 

<

адрес>. С момента ликвидации юридического лица автоматически прекращаются все права и обязанности, в том числе и вещные права. Истец просит прекратить право собственности крестьянского хозяйства «Тугулёва» на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером № общей площадью 171662 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: в 5,5 км на северо-восток от 

<

адрес>; с кадастровым номером № общей площадью 50001 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: в 5,0 км на северо-восток от 

<

адрес>; признать за Агаповским муниципальным образованием Агаповский муниципальный округ Челябинской области право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 171662 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: в 5,5 км на северо-восток от 

<

адрес>; признать право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 50001 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец – представитель администрации Агаповского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, каких-либо ходатайств не заявила.

Третьи лица – представители Межрайонной ИФНС России №17 по Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.25 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст.225 ГК РФ закреплено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

На основании ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Агаповского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № из земель ТОО «Искра» изъят земельный участок (22 га сельхозугодий) и предоставлен в собственность бесплатно ФИО5 для организации крестьянского хозяйства. Членом крестьянского хозяйства является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано крестьянское хозяйство «Тугулёва».

Из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости следует, что предоставленные земельные участки имеют следующие данные: кадастровый №, площадь 50001+/-10 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о ликвидации юридического лица - крестьянского хозяйства в Единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии с п.9 ст.63 ГК РФ, п.6 ст.22 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо прекратившим свою деятельность (существование), после внесения об этом записи в ЕГРЮЛ.

Согласно ст.49 ГК РФ имущественными правами обладает только правоспособное юридическое лицо в период с момента его создания и до момента внесения записи о его исключении из ЕГРЮЛ.

Таким образом, с момента ликвидации юридического лица автоматически прекращаются все права и обязанности, в том числе и вещные права. При этом, констатация факта прекращения права собственности по причине ликвидации юридического лица, как правообладателя земельного участка, осуществляется исключительно на основании решения суда.

Данные обстоятельства говорят о том, что в рассматриваемой ситуации земельные участки не имеют собственника в связи с ликвидацией Крестьянского хозяйства «Тугулёва».

В соответствии с ч.5.2 ст.64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объёме.

Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам ГК РФ о ликвидации юридических лиц.

Таким образом, заявленные требования истца администрации Агаповского муниципального района Челябинской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Агаповского муниципального района Челябинской области к ФИО1 ФИО9 о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Прекратить право собственности крестьянского хозяйства «Тугулёва» (ИНН №) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 50001+/-10 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности крестьянского хозяйства «Тугулёва» (ИНН №) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 171662+/-3625 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Агаповским муниципальным образованием - Агаповский муниципальный округ Челябинской области право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 50001+/-10 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Агаповским муниципальным образованием - Агаповский муниципальный округ Челябинской области право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 171662+/-3625 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий Л.Р. Закирова

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.