Дело №2-67/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 марта 2019 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики

в составе председательствующего Ярусовой А.Н., 

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником вышеуказанного дома. В 2012 году в его доме была зарегистрирована сожительница его сына ФИО2 Так как отношения между его сыном и ФИО2 не сложились, с осени 2012 года она в его доме не проживает, совместное хозяйство с ним не ведет, свои личные вещи из жилого помещения вывезла. На просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением домом № по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь приведя их суду. 

Ответчик ФИО2, участие которой в суде обеспечено посредством видеоконференцсвязи, исковые требования признала, суду пояснила, что находится в местах лишения свободы по приговору суда. В доме ФИО1 она никогда не проживала, ее вещей там нет, она жила в доме сына истца по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Моргаушскому району Чувашской Республики ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Решение по данному делу оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> по настоящее время. Данный факт также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> Чувашской Республики.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО2 в доме его отца не проживала, фактически жила в его доме по адресу: д.Юнгапоси, 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> Чувашской Республики с 2012 года не проживает.

Согласно ст.ст.208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи собственника спорного жилого дома ФИО1

Соглашения о порядке пользования и проживания в спорном жилом доме между ответчиком и собственником жилого помещения заключено не было.

Из пояснений истца, ответчика и свидетелей следует, что ответчик с 2012 года добровольно выехала из спорного дома, после чего в нем не проживала. Обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик ФИО2 не исполняет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, а также, не исполняя обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, утратила право пользования и проживания в спорном жилом помещении. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.1, ст.209 ГК РФ право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие обстоятельства судом не установлены.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном доме в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является само по себе юридически значимым обстоятельством.

По мнению суда, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию после выезда из спорного дома на постоянное место жительства в другое место, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В силу положений ст.6 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин обязан иметь регистрацию по месту фактического проживания, а не иначе.

Согласно ст.4 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Поскольку права собственника нарушаются, оснований для отказа в восстановлении нарушенного права не имеется.

Как видно из материалов дела каких-либо законных оснований пользования спорным домом ответчик ФИО2 не имеет, следовательно, зарегистрирована там незаконно и утратила право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес> Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.Н. Ярусова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.