Дело №2-564/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Луниной С.В., при секретаре Денисовой А.В.,

с участием истца ФИО3, в своих интересах, и как представителя по доверенности ФИО4, 

представителя ответчика Администрации МО «Черняховский городской округ» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» об определении долей в праве собственности, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» об определении долей в праве собственности, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО1. При жизни, ФИО1 принадлежала доля в праве общей совместной собственности с ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ оформленного Администрацией Черняховского района. Квартира принадлежала ФИО6 и ФИО3 на праве общей совместной собственности без определения их фактических долей в данном имуществе. Спора о наследстве нет, единственными наследниками являются они, сыновья - ФИО4 и ФИО3 Они обратилась к нотариусу в установленный законом срок для получения свидетельства о праве собственности на наследство, однако нотариусом было отказано, поскольку имеются разночтения в написании отчества матери в правоустанавливающих документах на квартиру и документах, удостоверяющих личность наследодателя. При оформлении договора по передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, данные о матери (как покупателе) указаны ФИО2. Однако, в их свидетельствах о рождении указана мать - ФИО1, в свидетельстве о смерти - ФИО1. В остальных документах, полученных матерью при жизни, ее имя указанно - ФИО1 (паспорт гражданина РФ, СНИЛС, загранпаспорт, удостоверение о присвоении медалью «Ветеран труда», диплом о получении высшего образования). Срок для принятия наследства ими не пропущен. Просят суд определить долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., признав в порядке приватизации за собственником ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> долю. Признать за Мaлагиным Олегом Володаровичем право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону, после смерти матери, а также признать за Мaлагиным Сергеем Володаровичем право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону, после смерти матери.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В судебном заседание ФИО3, выступающий в своих интересах и как представитель по доверенности ФИО4, исковые требования поддержал, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «Черняховский городской округ» ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

На основании положений ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что 15 февраля 1993 года между Администрацией Черняховского района, с одной стороны, и ФИО10., ФИО3, с другой стороны, был заключен договор по передаче квартиры в собственность граждан.

По указанному договору ФИО2, ФИО3 в порядке приватизации приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес>.

Договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в книгу № под №, стр.

<

данные изъяты>

В указанном правоустанавливающем документе на квартиру – имя ФИО1 указано как «ФИО2».

В то же время, по паспорту гражданина Российской Федерации и по свидетельству о смерти имя ФИО1 значится как ФИО1.

Несмотря на различие в указании имени ФИО1 в её личных документах и правоустанавливающем документе на вышеуказанную квартиру — договоре, у суда не вызывает сомнений, что эта квартира на день открытия наследства ФИО1 принадлежала именно ей и принадлежит её сыну ФИО3 на праве общей совместной собственности.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены: договор приватизации составлен в письменной форме, подписан представителем Администрации, ФИО7 и ФИО7, зарегистрирован БТИ в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности семьи М-ных на квартиру по вышеуказанному адресу, за каждым по ? доли в праве собственности. 

При этом нарушений каких-либо прав других лиц не усматривается.

Следовательно, исковые требования ФИО3 о признании за ними права собственности на ? долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд полагает подлежащими удовлетворению и требования ФИО3 и ФИО4 о признании за ними права собственности за каждым по ? доли указанной выше квартиры в прядке наследования по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, после ее смерти открылось наследство, в том числе и в виде ? доли в праве собственности на спорную квартиру.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование оп закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, ФИО3

Согласно информации нотариуса Черняховского нотариального округа, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №.

С заявлениями о принятии наследства по закону к нотариусу обратились дети наследодателя ФИО1 - ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, наследники по закону ФИО3 и ФИО4 в предусмотренные законом сроки приняли наследство после смерти ФИО1 

Поскольку истцы приняли наследство после смерти ФИО1, то право собственности на наследственное имущество, в состав которого входит и 

<

данные изъяты> доля квартиры, перешло к ним.

При таких обстоятельствах, за Мaлагиным Олегом Володаровичем, Мaлагиным Сергеем Володаровичем следует признать право собственности за каждым на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Законодатель предусматривает защиту прав наследников путем признания за ними права собственности на наследственное имущество, в связи с чем в резолютивной части решения не требуется указания на определение доли умершей ФИО1 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Определить долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, признав в порядке приватизации за собственником ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> долю.

Признать за Мaлагиным Олегом Володаровичем право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мaлагиным Сергеем Володаровичем право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Черняховского городского суда С.В.Лунина 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июля 2018 года.

Судья Черняховского городского суда С.В.Лунина