УИД 70RS0002-01-2021-001442-11 

Дело № 2-926/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 годаЛенинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Ю.,

при секретаре Попкове Р.К.,

помощник судьи Зорина Д.А.,

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г.,

представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, указав, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>. В указанном жилом помещении сохраняет свою регистрацию ответчик, зарегистрированный в нем с 06.09.2019. Вместе с тем, прожив в указанном жилом помещении несколько дней, ответчик предположительно выехал за пределы Российской Федерации в Киргизскую республику. Ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает имущественные права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истец ФИО4, о времени и месте судебного заседания уведомленная надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера № 34 от 06.04.2021, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился.

Согласно материалам дела и справке ОАСР УВМ УМВД России по Томской области, ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен>. Направленные судом на его имя извещения о времени и месте подготовки дела к судебному разбирательству и судебного заседания по вышеуказанному адресу вернулись в суд без вручения адресату. Иного места жительства ответчика не известно. 

Оснований не доверять либо сомневаться в добросовестности действий сотрудников организации связи у суда не имеется.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет введен в целях обеспечения условий реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами.

Как разъяснено в п. 63, п. 67, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Кроме того, судом предпринимались меры по установлению местонахождения ответчика, путем истребования сведений ИЦ МВД, органы ЗАГСа, сотовые компании, которые оказались безрезультатными.

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для признания причин неявки ответчика ФИО5 в судебное заседание уважительными.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав пояснения законного представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение ст.помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 (с последующими изменениями) «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Конституцией Российской Федерации провозглашается право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства (ст. 27 Конституции РФ). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40 Конституции РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2021.

Указанную квартиру истец приобрела на основании договора дарения от 18.02.2019, заключенного между ФИО1 и ФИО4, согласно п. 4 которого на момент подписания настоящего договора в жилом помещении на регистрационном учете состоит только ФИО4

Согласно справке ООО Компания «Жилсервис Ленинского района» от 05.04.2021, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрирована ФИО4 и с 06.09.2019 ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, приходящийся ФИО4 братом.

Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, из спорного жилого помещения выехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в квартире отсутствуют.

Согласно пояснениям допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1, которая является дочерью истца, ФИО5 в 2019 году находился в квартире несколько дней, после чего уехал и местонахождение его не известно. Истец с ним не общается, родственные отношения не поддерживает, друг другу помощи они не оказывают. Вещей ФИО5 в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, вселиться он не пытался. 

Аналогичные пояснения дала в судебном заседании и свидетель ФИО2, которая пояснила, что в спорной квартире бывает регулярно, ФИО5 в ей не видела, его вещей в квартире нет, попыток вселиться последний не предпринимал.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указывалось выше, в силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика доказательств обратного или доказательств, подтверждающих, что ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО5 добровольно выехал из указанной квартиры, забрал все свои вещи, попыток вселиться обратно не предпринимал, родственные отношения между истцом и ответчиком утрачены, материальной или иной помощи они друг другу не оказывают, расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию квартиры ФИО5 не несет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

номер обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 18.07.2006) и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик решением суда признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 300,00 рублей, оплаченные истцом при подаче настоящего искового заявления согласно чек-ордеру от 08.04.2021 на сумму 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 278, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Моисеева Г.Ю.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 июня 2021 года.