Дело №2-1/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

п.Чертково 27 января 2020 г.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П., 

при секретаре Поздняковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности и расположенном по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное исковое требование поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2011 г., № а также решением Чертковского районного суда Ростовской области от 29.08.2019 г. по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов. С 2006 г. он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, зарегистрировал ее в своем жилище по вышеуказанному адресу. 24.12.2018 г. брак между ними был расторгнут, ответчик забрала свои вещи и выехала из его дома, с этого времени проживает по другому адресу, не является членом его семьи. Какого-либо соглашения с ответчиком о праве и порядке пользование его жилым помещением не заключалось. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, снять ФИО2 с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по Чертковскому району без ее согласия не представляется возможным, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме создает определенные проблемы, в частности, он вынужден оплачивать коммунальные платежи в большем размере, существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжением жилым помещением. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, он просил суд признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности и расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебное заседание не явились, были уведомлены судом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в их отсутствие.

Ознакомившись с иском, выслушав истца, изучив представленные материалы дела, считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.

Право собственности истца ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2011 г., №, а также решением Чертковского районного суда Ростовской области от 29.08.2019 г. по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, вступившим в законную силу.

В судебном заседании установлено и подтверждено, что стороны

с 2006 г. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 24.12.2018 г..

В период проживания в браке ответчик ФИО2 с согласия собственника жилья, как супруга, была зарегистрирована в жилище истца.

После расторжения брака ответчик ФИО2 забрала свои вещи и выехала из дома истца, с этого времени проживает по другому адресу, не является бывшим членом семьи, но продолжает быть зарегистрированной в жилище истца, что подтверждается домовой книгой на жилой дом.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Регистрация ответчика в жилище истца ФИО1 должна означать, что она проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако данный ответчик не проживает в жилом помещении и не собирается там жить, ее регистрация носит формальный характер, поэтому ФИО2 утратила право пользования жилым помещением. однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Сам факт регистрации ответчика в жилом помещении, при том, что членом семьи истца она не является, какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением с истцом она не заключала, не свидетельствует о приобретении ФИО2 права пользования указанным жилым помещением.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства выезда ответчика из жилого помещения свидетельствуют о добровольном выезде, не имеющим признаков временного, и, соответственно, об отказе ФИО2 от права пользования спорным жилым помещением.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО2 в настоящее время не относится к членам семьи собственника жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, она имеет другое жилье, но ее регистрация в доме препятствует осуществлению собственником жилья ФИО1 своих прав по распоряжению имуществом, влечет за собой необоснованные финансовые расходы. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит безусловному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31.01.2020 г..

Председательствующий: