РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г.Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Борисовой Д.А.,

при секретаре Тимергалиевой Э.Ф.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

с использованием видеоконференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1998/17 по иску ФИО1 к ФИО2 О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли- продажи от 27.01.2014 года ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, который приходится родственником бывшей жены истца, с которой брак расторгнут в июле 2015 года. Регистрация ФИО2 в квартире носит формальный характер. Он в квартире не проживал, личных вещей там не имеет. Он приходил в гости, однажды проживал в квартире на протяжении одного месяца, когда поругался со своей сожительницей, у которой проживал постоянно. Указал, что между ним и ответчиком не заключалось никаких соглашений о пользовании квартирой, ответчик членом его семьи не является, следовательно, у него отсутствуют законные права на данное жилое помещение. Ссылаясь на ст.ст. 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил, что с 2014 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>. ФИО2 приходился братом его бывшей жены и был зарегистрирован в квартире по формальным основаниям, никогда в нее не вселялся и там не проживал. Он приходил в гости периодически. Однажды на протяжении месяца проживал в квартире в 2015 году, когда поругался с сожительницей, у которой проживал постоянно. Вещей ФИО2 в квартире не было. В начале 2016 года он совершил покушение на убийство истца, в связи с чем был осужден к лишению свободы. С указанного момента ФИО2 в квартире не появлялся. ФИО2 никогда не оплачивал коммунальные расходы, фактически в квартиру не вселялся и не проживал в ней, членом его семьи не являлся. На основании изложенного, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что является братом бывшей жены ФИО1 В 2015 году ФИО1 зарегистрировал его в своей квартире по адресу: 

<

адрес>. Он в данную квартиру не вселялся, постоянно проживал у сожительницы. В 2015 году в течение месяца он проживал в квартире ФИО1, когда поссорился с сожительницей. Он периодически приходил в квартиру к ФИО1 в гости, постоянно там не проживал и не вселялся. Коммунальные платежи за квартиру он не оплачивал, поскольку в квартире не проживал. В настоящее время отбывает наказание за покушение на убийство ФИО1 После отбытия наказания не имеет намерений проживать в квартире ФИО1, однако не желает сниматься с регистрационного учета, желает решить с ФИО1 все вопросы лично после освобождения из- под стражи.

Представитель ответчика- УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила отзыв, согласно которому указала, что УМВД не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не имеет материально- правового интереса при разрешении данного спора, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснил, что состоит в дружеских отношениях с ФИО1 Ему известно, что в квартире ФИО1 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2- брат бывшей жены ФИО1 ФИО2 зарегистрировался в квартире ФИО1 с целью получения гражданства, но в квартиру не вселялся, не проживал там, коммунальные платежи не оплачивал. 

Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснил, что приходится ФИО1 племянником, проживает с ним в квартире по адресу: 

<

адрес> на протяжении 1,5 лет. Ему известно, что ФИО2 приходится братом бывшей жене ФИО1 и был зарегистрирован в квартире ФИО1, но проживал с сожительницей. В квартире ФИО1 он видел ФИО2 раза три, когда тот приходил к нему в гости.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 7 указанной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от 27.01.2014 года ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № 1031 от 22.06.2017 года усматривается, что в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из показаний сторон и свидетелей ФИО 2, ФИО 1, ФИО2 приходится братом бывшей жене ФИО1, брак с которой расторгнут в июле 2015 года, что сторонами не оспаривалось.

Как следует из показаний истца и свидетелей ФИО2 членом семьи ФИО1 не являлся и не является, в квартиру не вселялся, никогда там не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Данные обстоятельства подтвердил ФИО2 в судебном заседании.

В соответствии со сведениями Управления Росреестра по Тульской области ФИО2 в собственности жилого помещения не имеет.

Как следует из выписки из приговора Советского районного суда г. Тулы от 06.02.2017 года ФИО2 осужден за совершение преступления по ч. 3 ст. 33, ч. 1 ст. 30, п. «з» ч. 2 ст. 105 УК РФ в отношении ФИО1

Согласно представленным ФИО1 квитанциям он несет расходы по оплате коммунальных услуг в своей квартире.

Проанализировав изложенные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд исходит из того, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, членом семьи собственника не является. Таким образом, у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, препятствий в проживании ответчику не чинилось, расходов по содержанию жилого помещения он не нес и не несет.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, зарегистрировал ФИО2 в квартире формально, который совместно с ним не проживал, не вел общее хозяйство, не являлся членом его семьи. Объяснениями сторон установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 доказательств в обоснование своих возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Борисова Д.А.