Дело №2-1107/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 29 апреля 2020 года 

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Гуриной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> на 1/3 долю в праве собственности на гараж № расположенный в ГСК №.

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд иском к Администрации города Челябинска о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым в праве собственности на гараж № расположенный в ГСК №.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес> гаража № расположенный в ГСК №.

В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство праве на наследство им не было выдано, поскольку право собственности на квартиру и гараж не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке. 

Определением судьи от 23 марта 2020 года гражданские дела объединены в одно производство.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В порядке ч. 3, 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 

После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес> гаража № расположенный в ГСК №.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его сыновья: ФИО1, ФИО2 и ФИО1, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Челябинской областной нотариальной палаты нотариального округа г. Челябинска ФИО4 заведено наследственное дело №.

Свидетельство о праве на наследство истцам выдано не было, поскольку отсутствуют доказательства государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежала трехкомнатная квартира, общей площадью 65,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании справки ЖСК «ТРАКТОР» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанной справке, ФИО3 является собственником спорной квартиры, паевой взнос полностью в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.93).

Согласно справке ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся членом ГСК и ему принадлежит на праве собственности гараж №.

Право собственности ФИО3 на указанное выше имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Факт полной выплаты ФИО3 при жизни паевого взноса за спорную квартиру при рассмотрении дела судом установлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру и гараж у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия или отсутствия акта государственной регистрации, в связи с чем, спорная квартира и гараж подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО1 совершили действия, свидетельствующие о принятия наследства после смерти своего отца ФИО3

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов о признании за ними право собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и гараж № в ГСК № в порядке наследования после смерти ФИО3, поскольку право собственности у ФИО3 на указанное имущество возникло при жизни, но в связи со смертью право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, истцы являются наследниками после его смерти, в целях реализации своих наследственных прав вправе заявлять требование о признании за ними права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и на 1/3 долю в праве собственности на гараж № в ГСК № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и на 1/3 долю в праве собственности на гараж № в ГСК № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и на 1/3 долю в праве собственности на гараж № в ГСК № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2020 года.