К делу № г.

УИД: 23RS0№-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 02 сентября 2019 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО4

с участием:

представителя истца ФИО2 – ФИО5 действующей на основании доверенности №

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица- Администрация 

<

адрес>, ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес>, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд 

<

адрес> края с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; указать, что данное решение суда является основанием для ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что истец является нанимателем 

<

адрес>, в которой прописаны ее члены семьи, среди которых племянник ФИО6 и его сын ФИО3 В настоящее время ФИО6 выписался из данной квартиры, так как был прописан в данную квартиру ошибочно вместе со своим сыном. ФИО3, не проживает в данной квартире с момента развода его родителей - с 2008 года, выписываться из данной квартиры в добровольном порядке отказывается. Кроме того на основании решения Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был лишен родительских прав, в связи с чем ответчик окончательно потерял право пользования данным помещением. В вышеуказанном решении суда указанно, что ответчик с 2008 года проживает со своей матерью ФИО7 Согласно свидетельства № о регистрации по месту пребывания, ответчик проживал по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги 

<

адрес>, ответчик не выполнял.

Представитель ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании поддержал доводы и требования и просил требования удовлетворить в полном объеме, пояснил, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в 

<

адрес> по ошибке, в виду того, что 

<

адрес> не была зарегистрирована. В 2018 году отец ответчика ФИО6 был прописан в 

<

адрес>. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с согласия представителя истца в отношении ответчика выносит заочное решение и выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО2 к ФИО3, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения Департамента имущественных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/р, нанимателем 

<

адрес> по договору социального найма является ФИО2

Согласно указанного распоряжения, в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, в договор найма включены ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО8

В соответствии с ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной на основании поквартирной карточки, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО5, племянник ФИО6, сын племянника ФИО3, сын ФИО8

Также установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в спорную квартиру в связи с тем, что является сыном члена семьи - племянника истицы ФИО2 – ФИО6, как член семьи нанимателя квартиры, значится зарегистрированным, что подтверждается копией справки от 24.19.2015 года № выданной на основании поквартирной карточки.

Решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения лишен родительских прав в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Решение вступило в законную силу.

В материалах дела имеется свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту пребывания, согласно которому ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 21,9 кв. м., расположенную в жилом 

<

адрес>.

Решение вступило в законную силу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорной квартире не проживает, право пользование спорной квартирой утратил, с регистрационного учета не снялся, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая, что брак между членом семьи истицы- племянником и матерью ответчика был расторгнут, а также племянник истицы лишен родительских прав в отношении ответчика, ответчик ФИО3 добровольно не проживает в спорной квартире более 6 лет, оплату за коммунальные услуги не производит, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

Наличие регистрации ФИО3 в спорной квартире препятствует ФИО2 в полном объеме пользоваться ею. Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования квартирой № по 

<

адрес> суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Известить ответчика, что он вправе подать в Лазаревский районный суд 

<

адрес> заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> Н.А. Козырева

Копия верна:

Судья Н.А. Козырева