дело №

56RS0032-01-2019-000317-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 27 мая 2019 г. 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Яшкове А.В..,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о включении в состав наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является наследницей ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни, матери принадлежал жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки и земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен указанный дом. Право собственности матери на указанные объекты зарегистрировано не было. Просила суд установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенным на этом участке жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. до момента смерти. Включить в состав наследства после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на этом участке жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на этом участке жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Впоследствии истец отказалась от исковых требований в части установления факта владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенным на этом участке жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. до момента смерти.

Определением суда от 20.05.2019 г. производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание истец ФИО3, третье лицо ФИО3 не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по правилам гл. 10ГПК РФ, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, предоставил отзыв от 14.05.2019 г., согласно которому, в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч. 1. ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация их прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.09.2018 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.05.2019 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, имеет статус ранее учтенный, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому плану здания от 18.02.2019 г. жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером № т.е. земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1, указанное подтверждается справкой администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 15.05.2019 г. №.

Согласно справке об идентификации жилого дома администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 15.05.2019 г. № жилой дом, принадлежащий ФИО1, на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ расположен по адресу: 

<

адрес>.

Из анализа представленных доказательств следует, что, несмотря на то, что право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы не были, указанные объекты принадлежали ФИО1 на законных основаниях, в силу действовавшего правового регулирования, на момент возникновения права.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО1 на законных основаниях, данное имущество подлежит включению в состав наследства после ее смерти. 

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого городского нотариального округа. № от 20.02.2019 г. наследником, обратившимся с заявлением о вступлении в наследство, после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО3 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 приняла наследство после смерти своей матери, следовательно, к ней перешло право собственности на все имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе на земельный участок и жилой дом, в связи с чем требования истца о признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> жилой дом расположенный на указанном земельном участке, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, 1970 года постройки, общей площадью 49,9 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2019 г.

Судья: