Дело № 2-714/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года пос. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого дома. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, по вышеуказанному адресу в настоящее время не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия в осуществлении прав истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании требования иска поддержали, пояснения дали аналогичные изложенным в исковом заявлении. Уточнили заявленные требования, просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело без участия их представителя. 

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права № ... от 

<

...> года установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... является истец ФИО2 Основанием регистрации права являлся договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от 

<

...> года (л.д. 7).

Согласно адресной справке и домовой книге ... ответчик ФИО3., 

<

...> года года рождения, в данном жилом доме зарегистрирован с 

<

...> года.

Как следует из пояснений истца и материалов дела ответчик ФИО3 приходится истцу 

<

данные изъяты>, на сегодняшний день он не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ней не ведет, в жилом доме не проживает, его вещей в доме не имеется, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств иного в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Доказательства иного в материалах дела отсутствуют, оснований сомневаться в пояснениях истца и его представителя у суда не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан осуществляется, в том числе по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 

<

...> года года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

07 июня 2019 года.