66RS0007-01-2019-000753-38

гражданское дело № 2-1566/2019

решение

 в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 17 апреля 2019 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе 

председательствующего судьи Масловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Габове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барт ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО2 ФИО24, ФИО3 ФИО26, Голубец ФИО27, ФИО18 ФИО28, ФИО17 ФИО29, Венгер ФИО30, Венгер ФИО31, ФИО4 ФИО32, ФИО4 ФИО33 к ТСЖ «на Крестинского», ФИО6 ФИО34 о признании бездействия незаконным, признании факта отсутствия денежных средств,

с участием представителя истцов ФИО5, ответчика ФИО6, представителей ответчика ТСЖ «на Крестинского» и ФИО6 – ФИО7,

установил:

первоначально истцы предъявили иск к ТСЖ «на Крестинского», ФИО6 о возложении обязанности совершить действия. В обоснование иска указано, что собственники жилых помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес> по 

<

адрес> производили плату на расчетный счет ТСЖ «на Крестинского» в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время управляет и обслуживает 

<

адрес> по 

<

адрес> ТСЖ «на Крестинского». В период с ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений не проводили каких-либо общих собраний по расходованию денежных средств, связанных с капитальным ремонтом дома. Также в доме не производился капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № Чкаловского судебного района 

<

адрес> было вынесено решение по делу № которым было отказано собственникам помещения в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> о взыскании с ТСЖ «на Крестинского» взносов за капитальный ремонт, процентов за пользование чужими денежными средствами. ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> обратились с заявлением в ТСЖ «на Крестинского» с просьбой сообщить им, какая денежная сумма собранная ТСЖ «на Крестинского» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на капитальный ремонт дома имеется на счетах ТСЖ «на Крестинского». ТСЖ «на Крестинского» своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ №, на заявление от ДД.ММ.ГГГГ отказало заявителем в их законом требовании. Истцы просят признать незаконным бездействие (отказ) председателя ТСЖ «на Крестинского» ФИО6 по предоставлению отчета по аккумулированию денежных средств собранных собственниками жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на капитальный ремонт многоквартирного 

<

адрес>, что на расчетных счетах ТСЖ «Крестинского» отсутствуют денежные средства, собранные собственниками жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на капитальный ремонт многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> по вине председателя ТСЖ «на Крестинского» ФИО6

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования и окончательно просили признать незаконным бездействие (отказ) председателя ТСЖ «на Крестинского» ФИО6 по предоставлению отчета по аккумулированию денежных средств собранных собственниками жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на капитальный ремонт многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес>; признать, что ДД.ММ.ГГГГ на расчетных счетах ТСЖ «Крестинского» отсутствовали денежные средства, собранные собственниками жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на капитальный ремонт многоквартирного 

<

адрес> по вине председателя ТСЖ «на Крестинского» ФИО6, так как общих собраний собственников по вопросам капитального ремонта в многоквартирном 

<

адрес> не проводилось.

Истцы в судебное заседание не явились, доверили представлять интересы ФИО5

Представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенностей, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики – ФИО6 (она же представитель ответчика – ТСЖ «на Крестинского»), представитель ответчиков ТСЖ «на Крестинского» и ФИО6 – ФИО7, действующий на основании доверенностей, исковые требования не признали.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 291 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников жилья, являющиеся некоммерческой организацией, действующей в соответствии с законом и создаваемой для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление товариществом собственников жилья является одним из выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме способов управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право подать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Положениями ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ установлен перечень документов, с которым члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться. 

Исходя из положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Положения Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, содержат перечень сведений, которые подлежат раскрытию.

Установлено, что решением общего собрания собственников помещений в жилом доме по 

<

адрес> корп. ДД.ММ.ГГГГ создано Товарищество собственников жилья «На Крестинского», утвержден Устав Товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ представитель собственников – ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17. ФИО18 – ФИО5 обратился в ТСЖ «на Крестинского» с просьбой предоставить информацию на приеме сотрудников ТСЖ «на Крестинского» ДД.ММ.ГГГГ о том, сколько денежных средств, собранных собственниками помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ г. на капитальный ремонт находится в настоящее время на счетах Товарищества (л.д. 10).

На указанное заявление ДД.ММ.ГГГГ дан ответ о том, что запрашиваемая информация может быть предоставлена ФИО9 при предъявлении правоустанавливающих документов на жилое помещение. ФИО5, исходя из текста представленных доверенностей, не уполномочен заявителями на получение испрашиваемой информации. ФИО9 не уполномочен заявителями на получение испрашиваемой информации (л.д. 11).

Доказательств того, что заявители, либо представитель заявителей ДД.ММ.ГГГГ явились на прием сотрудников ТСЖ «на Крестинского» и им было отказано в предоставлении информации, материалы дела не содержат.

Кроме того, информация, предусмотренная Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, размещена Товариществом в сети Интернет и доступна для неограниченного круга лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы не доказали факт нарушения ответчиками их прав на получение информации.

Не находит суд оснований для удовлетворения требований о признании судом отсутствия денежных средств на расчетных счетах ТСЖ «на Крестинского».

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1).

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод действиями лежит на истце, при обращении в суд истец должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления по заявленным им основаниям.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что права и охраняемые законом интересы истцов подлежат защите избранным ими способом.

Как указывал представитель истцов в судебном заседании, установление факта отсутствия денежных средств на счетах необходимо истцам для дальнейшего взыскания денежных средств с виновных лиц.

Следовательно, обстоятельства дела, касающиеся наличия либо отсутствия денежных средств на счетах товарищества, должны оцениваться судом при рассмотрении материально-правового искового требования, если оно будет предъявлено.

В связи с чем суд приходит к выводу о выборе истцами ненадлежащего способа защиты гражданских прав, поскольку исковое заявление не содержит материально-правового требования.

Кроме того, истцами по существу не доказана вина ФИО6, поскольку истцами связывается отсутствие денежных средств (если таковое и имело место) с тем фактом, что председателем ТСЖ не проводились общие собрания собственников по вопросам капитального ремонта.

Вместе с тем, в силу части 2 статьи 45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

При таких обстоятельствах, в силу положений части 2 статьи 45 ЖК РФ, истцы, являясь собственниками помещений в многоквартирном доме, также наделены правом созыва внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого им может быть поставлен вопрос о проведении капитального ремонта.

Суд не находит оснований для применения срока исковой давности, об истечении которого заявлено стороной ответчика, поскольку законодательством не предусмотрен срок, в течение которого собственники могут обратиться с требованиями о предоставлении документов (информации)

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцам отказано, оснований для возмещения понесенных расходов по оплате государственной пошлины не имеется (ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Барт ФИО35, ФИО1 ФИО36, ФИО1 ФИО37, ФИО2 ФИО43, ФИО3 ФИО45, Голубец ФИО46, ФИО18 ФИО39, ФИО17 ФИО38, Венгер ФИО40, Венгер ФИО41, ФИО4 ФИО42, ФИО4 ФИО44 к ТСЖ «на Крестинского», ФИО6 о признании незаконным бездействия (отказа) по предоставлению отчета, признании факта отсутствия на расчетных счетах ТСЖ «на Крестинского» на ДД.ММ.ГГГГ г. денежных средств по вине председателя ТСЖ «на Крестинского» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. 

Судья О.В.Маслова