Дело № 2-1072/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.06.2023 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Федоровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 ФИО11 к Лобода ФИО12, Лобода ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: участок №, с/о «Дорожник-1», урочище «Горное» 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу участок №, с/о «Дорожник-1», урочище «Горное» 

<

адрес>.

В жилом помещении числятся зарегистрированными ответчики, однако членами семьи собственника не являются, их вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет право собственности истца на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования. 

Ответчики в судебное заседание не явились, согласно телефонограммы, ФИО2 сообщила, что после расторжения брака в 2020 году, она вместе с сыном без принуждения, добровольно, выехала из жилого дома. С исковыми требованиями согласна в полном объеме, просила дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что в настоящее время проживают в г. Владивостоке, в ближайшее время намерена переехать на постоянное место жительства в Красноярский край, где она и ее сын будут иметь регистрацию.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является собственником жилого дома по адресу: участок №, с/о «Дорожник-1», урочище «Горное» 

<

адрес>.

Согласно сведениям домовой книги, ответчики зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Свидетельством о расторжении брака установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, брак между ФИО3 и ФИО4 (Лобода) расторгнут.

Судом установлено, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении, членами семьи не являются, родственные, личные неимущественные права и обязанности отсутствуют. Ответчики жилое помещение не содержат, личные вещи в жилом доме не хранят, жилое помещение ответчикам не предоставлено для проживания. Добровольно после расторжения брака выехали из жилого помещения.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчиков нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчиков утратившими право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к Лобода ФИО15, Лобода ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать Лобода (ФИО1) ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лобода ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: участок №, с/о «Дорожник-1», урочище «Горное» 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ФИО4) и ФИО5 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.А. Новичихина