КОПИЯ

№2-2808/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Турлаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, пояснив, что на основании договора купли-продажи от 28 июня 2018 года приобрела долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 являлась продавцом по данному договору. Согласно п.19 указанного договора купли-продажи ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение 30 дней после регистрации перехода права собственности, однако до настоящего времени не сделала этого. В квартире ответчик не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и кварплаты не несет, личных вещей в квартире нет. 

Просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес> сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

28 июня 2018 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи 11/25 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.19 данного договора ФИО2 была зарегистрирована в данной квартире на момент заключения договора и обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после государственной регистрации права собственности по настоящему договору. Переход права собственности зарегистрирован 29 июня 2018 года, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Согласно выписке из домовой книги 24 сентября 2018 года в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 27.09.2018 года. 

Оценивая представленные суду доказательства, в их совокупности, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимает, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, в связи с чем уплаченная ФИО1 государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Копия верна

Судья 

Секретарь

Решение в окончательной форме 

изготовлено 26 ноября 2018 года