РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года город Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ф., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 ФИО10 к администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1/2 доли жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1/2 доли жилого помещения, ссылаясь на следующее. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ****год умер ее муж — ФИО5, который являлся квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. По договору передачи жилого помещения в собственность граждан, Администрация г. Иркутска передала в собственность вышеуказанное жилое помещение в долях 1/2 доли умершему ФИО5 и 1/2 доли истцу ФИО1 Все документы для государственной регистрации передачи жилого помещения в собственность были готовы, но ФИО5 неожиданно умер, не успев реализовать свое право на долю собственности в квартире. На основании свидетельства о государственной регистрации №, выданного ****год Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть- Ордынскому Бурятскому автономному округу ФИО5 стал собственником права 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди ФИО5 остались истец и ее сыновья - ФИО2 и ФИО3. Завещание на свое имущество ФИО5 не оставил. Сыновья в наследство своего отца вступать не желают. В данной квартире истец фактически продолжает проживать одна. На регистрационном учете также состоит только истец. Она обратилась к нотариусу ФИО6, которой было разъяснено, что для оформления наследства на жилое помещение, истцу необходимо обратиться в суд.

Истец просил суд включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти ФИО5, умершего ****год, 1/2 доли жилого помещения, состоящего из 

<

...> комнат общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой 

<

...> кв.м., находящегося на третьем этаже пятиэтажного панельного жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>; Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого помещения, состоящего из 

<

...> комнат общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой 

<

...> кв.м., находящегося на третьем этаже пятиэтажного панельного жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, а так же указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства, выслушав пояснения истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, в РФ гарантируется право наследования.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

При этом не исключена также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленными на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доля в праве общей долевой собственности 2-комнатная квартира, находящаяся на 3 этаже 5-этажного панельного дома, общая площадь 

<

...> кв.м., в том числе жилая 

<

...> кв.м, расположенная по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год.

Мужу истца – ФИО5 на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности 2-комнатная квартира, находящаяся на 3 этаже 5-этажного панельного дома, общая площадь 44,60 кв.м., в том числе жилая 

<

...> кв.м, расположенная по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год. 

ФИО5 умер ****год (свидетельство о смерти № от ****год). 

По адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> на регистрационном учете по состоянию на ****год состояла: ФИО1 

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО6 ****год, следует, что ****год с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ****год, и о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО5, обратилась его жена – ФИО1

Установлено, что иных наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО5 не имеется, данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №.

****год нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО6 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО5, в виде прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в Байкальском банке ПАО Сбербанк России, прав на денежную компенсацию по закрытому счету в филиале Сберегательного банка, прав на денежную компенсацию на оплату ритуальных услуг. 

Судом установлено, что ****год между администрацией г. Иркутска и ФИО5, ФИО1 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого администрация передает бесплатно, а граждане приобретают в порядке приватизации в долевую собственность жилое помещение - 2-комнатная квартира, находящаяся на 3 этаже 5-этажного панельного дома, общая площадь 44,60 кв.м., в том числе жилая 30,00 кв.м, расположенная по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Согласно со п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемого им на законном основании жилого помещения, если он обратился с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Таким образом, названным постановлением Пленума Верховного Суда РФ допускается возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника, если гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые документы в уполномоченный орган, не отозвал его.

Из искового заявления и пояснения истца в суде следует, что в связи с тем, что ФИО7 умерла, вышеназванный договор на передачу жилого помещения в собственность граждан не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 при жизни выразил волю на приватизацию 1/2 доли занимаемого жилого помещения, получил договор на передачу жилого помещения в долевую собственность, но не успел зарегистрировать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение по независящим от нее причинам - в связи со смертью.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения принадлежало ФИО5, при этом право собственности на данное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке по независящим от наследодателя причинам, суд приходит к выводу о том, что право собственности у наследодателя ФИО5 возникло. 

Следовательно, право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, должно быть признано за ФИО5 и подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом достоверно установлено, что после смерти ФИО5 его жена – ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде 1/2 доли спорного жилого помещения, произвела расходы по его содержанию и ремонту.

При установленных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО1., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО11 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти ФИО5, умершего ****год, 1/2 доли жилого помещения, состоящего из 

<

...> комнат общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой 

<

...> кв.м., находящегося на третьем этаже пятиэтажного панельного жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого помещения, состоящего из 

<

...> комнат общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой 

<

...> кв.м., находящегося на третьем этаже пятиэтажного панельного жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017 г.

Судья В.А. Долбня