Дело № 2-7109/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 21 июля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

судьи Махиной Е.С., 

при секретаре Клыпиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что является членом ГСК «Беляевский», владеет и пользуется гаражным боксом № общей площадью 42,6 кв.м. Членские и паевые взносы уплачены в полном объеме.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в здании с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще. Его представитель по доверенности Пак Д.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно справке ГСК «Беляевский» от 11.05.2017 ФИО1. является членом кооператива с 2013 года, владеет гаражным боксом №, паевые и членские взносы уплачены истцом в полном объеме. 

Истец пользуется гаражным боксом № по назначению, право на который никем не оспаривалось. 

В соответствии с техническим планом помещения спорный объект недвижимости расположен в здании с кадастровым номером №, имеет площадь 42,6 кв.м.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс. 

На основании п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество 

В силу ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Беляевский».

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Беляевский» не по своей вине.

В соответствии со ст.14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что ФИО1 фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевой взнос, владеет и пользуется гаражным боксом, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуальных гаражных боксов, суд считает возможным удовлетворить иск.

Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в составе объекта недвижимости с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме. 

Судья Е.С. Махина

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2017.