дело №2-4483/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Таболовой Н.А.

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Жалба И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что за истцом на праве оперативного управления закреплены два жилых здания студенческих общежитий по адресам: 

<

адрес> В комнате № по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО1, ранее она проживала в данной комнате. Решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 24.05.2017г. ФИО1 была выселена из спорной комнаты. В настоящее время ответчик там не проживает. 

В связи с изложенным выше, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

В судебное заседание истец КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщило. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила. 

В соответствие со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 92, 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

На основании ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 24.05.2017г. удовлетворены исковые требования КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за проживание. ФИО1 выселена из жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. С ФИО1 в пользу КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2013 года по 31 августа 2016 года в размере 50 604 рубля 14 коп. Встречные исковые требования ФИО1 к Краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Красноярский политехнический техникум» о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма – оставлены без удовлетворения.

Данным решением суда установлено, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» на праве оперативного управления на основании договора о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления № ОУ от 04.11.1997 года.

01.01.2001г. между Красноярским колледжем деревообрабатывающей промышленности и ФИО1 был заключен договор аренды временного проживания жилого помещения в общежитии по адресу: 

<

адрес> сроком по 30.12.2001года, который впоследствии перезаключался, согласно последнему договору аренды от 27.02.2010г. срок аренды определен до 30.06.2010г. Иных договоров аренды с ФИО1 истцом не заключалось. 

Поскольку ФИО1 в трудовых отношениях с КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» на момент рассмотрения спора не состоит, учащейся КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» не является, договор найма жилого помещения носит временный характер, срок действия договора временного найма жилого помещения истек 30.06.2010г., спорное жилое помещение расположено в здании общежития, которое является собственностью субъекта РФ - Красноярского края, в муниципальную собственность не передавалось, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и о выселении ее из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время согласно выписке из домовой книги ФИО1 продолжает оставаться зарегистрированной в комнате № по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-62).

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 во временное пользование по договорам аренды временного проживания, срок действий последнего из которых был установлен по 30.06.2010г., спорная комната расположена в здании, имеющем статус общежития, находящемся в оперативном управлении КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум», при этом в трудовых отношениях с КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» ответчик не состоит, его учащимся не является, решением суда ФИО1 была выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в настоящее время в нем не проживает, суд приходит к выводу о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Разрешая требования истца о снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу спорной комнаты суд исходил из следующего.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к органу регистрационного учета по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем, учитывая, выводы суда о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Взысканная сумма зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

Учитывая то, что исковые требования истца удовлетворены, а также то, что истцу была определением суда от 25.07.2018 года отсрочена уплата государственной пошлины, которая истцом до момента вынесения решения суда не оплачена, то с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. за требование неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - по адресу: 

<

адрес> комната №. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> комната №.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2018г.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья А.Н. Глебова