Дело №2-810/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания Петрук Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района 

<

...> лицо Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района 

<

...> лицо Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ее мать ФИО3 являлась собственником 

<

адрес> Нижнегорского района Республики Крым. 12 июня 2007 года ФИО3 умерла. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру, а ФИО4 с соответствующим заявлением об отказе от наследства по завещанию в ее пользу, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанную квартиру ей было отказано, поскольку на штампе о регистрации квартиры в БТИ было дописано ФИО лица, на чье имя было зарегистрировано право собственности, а именно отличается цвет чернил и почерк, в связи с чем она и вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истица в судебном заседании иск поддержала, просил суд его удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

Представитель Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, указывая, что против удовлетворения исковых требований они возражений не имеют.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее в адрес суда поступили заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело без ее участия, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений. 

В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений.

При этом судом установлено, что согласно копии свидетельства о браке, ФИО5 21 мая 1951 года вступил в брак с ФИО6. После регистрации брака жене присвоена фамилия Рудь.

Как следует из копии свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7. Ее родителями являлись ФИО5 и ФИО6.

В соответствии с копией свидетельства о смерти, ФИО5 умер 04 августа 1992 года.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 14 апреля 1993 года, ФИО3 принадлежит 

<

адрес> по в 

<

адрес> по пер. Чехова в пгт. Нижнегорский. 

В соответствии с копией завещания от 25 мая 1993 года, ФИО3 на случай своей смерти завещала принадлежащую ей 

<

адрес> по пер. Чехова 6 в пгт. Нижнегорский ФИО4 и ФИО1.

Как следует из копии свидетельства о смерти, 12 июня 2007 года умерла ФИО3.

В соответствии с копией свидетельства о смерти, ФИО4 умерла 30 декабря 2010 года.

Согласно справке о заключении брака №223 от 14 августа 2015 года, в архиве Нижнегорского районного отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым по отделу РАГС Нижнегорского РУЮ АР Крым имеется запись о заключении брака ФИО8 и ФИО7 №144 от ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1. Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой директора ООО «Сервис Н», ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> по день смерти, то есть 12 июня 2007 года. На момент смерти с ФИО3 проживала и была зарегистрирована ее дочь ФИО1. 

Согласно информации директора филиала БТИ по состоянию на 31 декабря 2012 года на объект недвижимости, расположенный по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности, выданного Бюро о приватизации и государственного жилищного фонда 14 апреля 1993 года на целую квартиру. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 20 апреля 1993 года кн.11д, реестр №1510. Информация об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости в инвентарном деле БТИ отсутствует.

Согласно информации главы Нижнегорского сельского поселения от 11 мая 2017 года, 

<

адрес> по пер. Чехова в пгт. Нижнегорский не находится в муниципальной собственности, заявление о принятии ее на учет как бесхозяйного имущества, о признании вымороченным имуществом администрацией Нижнегорского сельского поселения не подавались.

Тот факт, что ФИО3 являлась собственником 

<

адрес> по пер. Чехова в пгт. Нижнегорском Нижнегорского района Республики Крым на основании свидетельства о праве собственности на жилье и факт регистрации вышеуказанного свидетельства в БТИ в соответствии с требованиями действующего на тот период времени законодательства, подтверждается вышеуказанными документами.

Согласно наследственных дел №522 и №173/2017 к имуществу ФИО3 умершей 12 июня 2007 года, ФИО1, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде вышеуказанной квартиры а ФИО4 с соответствующим заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО1.

Согласно постановления нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа №80 от 21 апреля 2017 года в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО3 отказано, в связи с тем, что на штампе о регистрации квартиры в БТИ было дописано ФИО лица, на чье имя было зарегистрировано право собственности, а именно отличается цвет чернил и почерк. 

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, право собственности ФИО3 на 

<

адрес> Республики Крым было оформлено свидетельством о праве собственности на жилье, которое было зарегистрировано в Джанкойском БТИ в установленном законом порядке, то есть ФИО3 являлась собственником вышеуказанной квартиры.

После смерти ФИО3, ФИО1, будучи наследником по завещанию, своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а ФИО4 будучи так же наследником по завещанию, с соответствующим заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО1, однако поскольку на штампе о регистрации квартиры в БТИ было дописано ФИО лица, на чье имя было зарегистрировано право собственности, а именно отличается цвет чернил и почерк, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица лишена возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанную квартиру.

В силу указанных обстоятельств истец была вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> Республики Крым, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 12 июня 2007 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: