Дело № 2-4090/2025

(УИД 78RS0020-01-2025-002755-26)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.08.2025 года город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Десятковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила выселить его из квартиры по адресу: ..., со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу, ссылаясь, что квартира была приобретена ею до брака с ответчиком, в период совместного проживания зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, после расторжения брака ответчик с регистрационного учета не снялся.

В ходе судебного разбирательства по делу истец ФИО2 изменила исковые требования и просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, указав, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении. 

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик выехал из квартиры в 2018 г., после чего она подала на развод, ответчик не живет здесь уже 7 лет; она, истец, в настоящее время планирует продать квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела неоднократно извещался судом по адресу регистрации, а также по телефону.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в данном пункте, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В связи с изложенным суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 17.05.2016 г., брак прекращен 22.02.2019 г. на основании решения мирового судьи от 21.01.2019 г. (л.д. 7,8).

В период брака 21.06.2016 г. ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве от 24.07.2014 г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке 29.03.2016 г. (л.д. 6,13-31).

Таким образом, спорное жилое помещение приобретено истцом до вступления с ответчиком в брак и является ее личной собственностью в соответствие с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, в силу которого имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Из материалов настоящего дела судом установлено, что стороны спора единой семьи не составляют, брак между ними расторгнут, при этом в спорной квартире совместно с собственником ответчик не проживает, общего хозяйства не ведет, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением утратил.

В ходе судебного разбирательства по делу доводы иска ответчиком опровергнуты не были, доказательства наличия договорных или предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суду не представлены. 

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д. 9).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 00.00.0000 рождения (паспорт № 0) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, 00.00.0000 рождения (паспорт № 0) в пользу ФИО2, 00.00.0000 рождения (паспорт № 0) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2025 г.

Судья /подпись/ Н.С. Яхонтова