№2-2976/2025

УИД: 50RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А., 

при секретаре Большаковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,-

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования (л.д. 4-6).

В обоснование иска указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1000 кв.м и жилого дома по адресу: 

<

адрес> Истец приняла наследство, обратившись в нотариальную контору г. Москвы, где было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы ФИО было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю дома, принадлежащей ФИО2 на праве долевой собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., регистрационный №. В выдаче других свидетельств на наследственное имущество нотариусом было отказано и предложено обратиться в суд по месту нахождения открывшегося наследства.

Просит признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 1000 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковое заявление просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам УФСГР кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещался надлежащим образом, возражений не представил, представителя не направил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит, что данные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 предусматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м и жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

ФИО3 при жизни ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения передает в дар ФИО2 1/2 долю жилого дома и земельный участок площадью 500 кв. м, что соответствует половине от ее участка площадью 1000 кв.м. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между дарителем ФИО3 и одариваемым ФИО2 на 1/2 долю жилого дома и земельный участок площадью 500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ БТИ и в комитете по земельным ресурсам Орехово-Зуевского района Московской области, что отражено на самом договоре дарения (л.д. 18-20).

На вторую 1/2 долю указанного дома и на земельный участок (вторую половину) 500 кв. м ФИО3 оформляет завещание на имя ФИО2 (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 500 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 принял открывшееся наследство. При обращении в нотариальную контору ему нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, а именно на 1/2 долю дома и земельного участка 500 кв. м. по вышеуказанному адресу.

В 1999 году при регистрации ФИО2 в Росреестре своего права собственности на жилой 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, ему выдают свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (от ФИО3), реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30) и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1000 кв.м, указывая основание свидетельство о праве на наследство по завещанию (от ФИО3), реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 31), ошибочно указав площадь в 1000 кв. м, так как по завещанию ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (от ФИО3), реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ. должны были указать площадь земельного участка площадью 500 кв.м.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении V-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 7).

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1000 кв.м и жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО, к имуществу умершего ФИО2, наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство является дочь ФИО2 – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю дома, принадлежащую ФИО2 на праве долевой собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., регистрационный №. В выдаче других свидетельств на наследственное имущество нотариусом было отказано и предложено обратиться в суд по месту нахождения открывшегося наследства, поскольку среди представленных в наследственное дело документов отсутствуют документы, бесспорно подтверждающие возникновение (наличие) права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, адрес (местоположение): Российская 

<

адрес> и жилой дом, находящийся по адресу: Российская 

<

адрес>, кадастровый номер объекта - № Документов, подтверждающих образование земельного участка площадью 1000 кв.м, из двух ранее существовавших земельных участков площадью по 500 кв.м, каждый, не имеется (л.д. 50-90).

Согласно представленного ГБУ «БТИ Московской области» технического паспорта на домовладение № по 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 48,7 кв.м, жилой 25,9кв.м, расположен на земельном участке 1000кв.м, собственником домовладения является ФИО2 по следующим правоустанавливающим документам: 1/2 доли по договору дарения рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Изложенное в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 при жизни был правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м и расположенного на нем жилого дома общей площадью 48,7 кв.м, жилой 25,9кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, принимая во внимание, что истец вступила в наследственные права после смерти отца ФИО2, является наследником по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке и сроке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м и жилой дом общей площадью 48,7 кв.м, жилой 25,9кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0080218:1495 площадью 1000 кв.м и жилой дом общей площадью 48,7 кв.м, жилой 25,9кв.м, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного имущества. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 26.08.2025.

Судья Е.А. Галушкина