Решение

 Именем Российской Федерации 22 октября 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2458\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, указав, что в 2004 году она была принята в члены СНТ «Сигнал», расположенного вблизи д. Борисово Клинского района, ей был передан в пользование земельный участок /номер/, площадью 8,9 соток, с этого времени она пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, часть которых идет на уплату земельного налога.

Участок огорожен, на участке имеется дом, хозблок, туалет. Поскольку земля товарищества находится в постоянном бессрочном пользовании, получить свидетельство о праве собственности она не может. Границы участка определены по фактическому пользованию, согласованы в установленном порядке, споров по границам не имеется.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок /номер/, фактической площадью 715 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ в координатах, указанных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, ранее представил письменные возражения на иск, приобщенные к материалам дела.

Представитель третьего лица СНТ»Сигнал» письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации” от 25.10.2001 г. N 137-Ф3 в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Постановлением Главы Администрации Клинского района от 25.08.1993 г. № 3197 доотведены земельные участки Клинскому МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 19,40 га в бессрочное (постоянное) пользование. (л.д. 20).

Постановлением Главы Администрации Клинского района № 71 от 14.01.1994 г. зарегистрированы с/т «Сигнал», организованный при Клинском МППЖТ, его устав и утверждены списки с/т, в которых под /номер/ значится ФИО3 (л.д. 21).

28.12.1995г. Комитетом по земельным ресурсам Клинского района выдано свидетельство /номер/ Клинскому МППЖТ-с/т «Сигнал» на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, площадью 9,3 га и 19,40 га, для садоводства, на основании вышеуказанных решения исполкома и постановлений главы Клинского района. (л.д.22).

Таким образом, права на земельный участок СНТ «Сигнал», из земель которого был предоставлен земельный участок сначала ФИО3., а после нее - истице, возникли у СНТ «Сигнал» в 1994 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, в силу чего, истица имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Согласно выписки из протокола заседания правления СТ «Сигнал» от /дата/ земельный участок /номер/, принадлежащий ФИО3, согласно заявлению передан ФИО1(л.д. 25-26).

Согласно справки СНТ «Сигнал» от 01.08.2017г. ФИО1 является членом СНТ «Сигнал», собственником земельного участка /номер/, площадью 715 кв.м., задолженности по налогам, сборам нет.(л.д.27).

Истица принята в члены СНТ «Сигнал», ей выдана членская книжка садовода. ( 28-30).

В материалы дела представлен межевой план на указанный земельный участок. (л.д. 4-21).

Границы участка согласованы с владельцами смежных земельных участков, землями общего пользования.(л.д.40 ).

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 715 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ в координатах, указанных в межевом плане от 26.07.2017 г., изготовленном кадастровым инженером ФИО2, имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных 

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2017 года.

Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.